随着房地产政策调控的目的逐渐明确，房地产政策开始起到一定的遏制作用。这主要得益于对投资散客的打击结果，而对于那些财大气粗的房地产商来讲，只是被蚊虫叮咬了一下而已。但是对于那些小的房地产商来讲，可能被拍死或者憋死。宏观调控的目的不是不需要房地产商，而是希望他们能够理解中国的市场经济是“社会主义”的市场经济，要顾及老百姓的需求。财大气粗的房地产商在政治面前的表现如何，将决定调控的结果如何？

一阵风刮过去了，房地产商的市场意识开始复苏：北京、广州、上海的房地产开始提高价格占60%以上的楼盘，而最高涨幅24%，降幅最大也不过10%。这就是目前的调控的现状，下一步如何反应，则要看房地产商相互之间的内功如何？也就是资金实力如何了。不过万科从一开始调控就大肆买地，说明他对政策分析的十分到位。

对于购房者来讲，有合适的赶快买是上策。