房价的疯狂上涨已经给我们整个国家都带来了非常严重的问题，这一问题不仅仅只是体现在经济上，而且还体现在政治上，已经上升到了政治的高度了。政府也通过采取各种各样措施与方法，试图解决这一问题，即使不指望彻底解决房价的疯狂上涨问题，至少也要缓和房价疯狂上涨的速度，因为这实在已经不再仅仅只是一个经济问题了。

　　房价上涨的原因是多方面的，这一点相信谁都不会否认，可问题是，在那些引起房价上涨的众多因素当中，有多少是合理的、是正常的、是应该的？而又有多少是人为的、是炒作的、是绝对不应该出现的？这是我们首先必须而且应该弄清楚的问题，否则的话，我们将无法真正解决房价疯狂上涨的问题，事实上前面数次的宏观调控最终都就了“空调”，其中一个重要的原因就是我们并没有真正的弄清楚房价上涨的原因，而只是采取头痛医头，脚疼医脚的临时性和表面性的方法，最后自然是与事无补了，相反，由于这些表面性的文章，反而耽误了真正的治疗时间，使得“病情”非但没有好转，反而恶化了，所以，每一轮调控之后是更加　疯狂的上涨也就可以理解了。

　　拆迁是构成房价的一个因素，但是，绝对不是一个重要的因素，而且拆迁成本与房价的关系是刚好倒过来的，即首先是房价不正常的疯涨，才引起了拆迁成本的增加。请问哪一个地方的拆迁补偿不是依据的当时的房价，而是依据未来的房价的？所以，像这种把房价的过快上涨归因于拆迁成本的过快上涨明显的是故意混淆了因果。其最终非但不能解决房价过高的问题，反而会给房地产制造制造更加的混乱。