广州商业地产一周市况(08/16 - 08/22)


广州商业地产一周市况(08/16 - 08/22

载于《新快报》, 2010/08/27C14

 

商铺  越秀成交最活跃

 

  中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示,最近商务公寓项目持续受到市场的热捧,每周的成交面积均能稳占市场份额。据中原工商铺市场及研究部监测数据的显示,本周广州十区两市新建商铺合计签约面积11822平方米,环比上周下降7%,其中中心六区本周签约面积7153平方米,占全市总签约量的61%。越秀区成为本周最活跃的区域,签约面积接近3000平方米,占总成交量的25%

 

  816-0822全市一手商铺成交面积排行榜

 

  区域 项目       宗数() 面积(㎡) 均价(万元/㎡)

 

  天河 富力盈盛广场(公寓)  15  1883  24026

 

  番禺 大学时光(公寓)   25  1530  14117

 

  白云 穗和名庭(公寓)   10  1052  6620

 

  花都 狮岭皮革交易中心  2  647   12335

 

  花都 航空商住大厦   4  630   11335

 

  白云 白云高尔夫花园   1  443   23126

 

  增城 锦绣新天地花园   3  372   20522

 

  增城 碧桂园豪园    4  261   16123

 

  萝岗 龙光峰景华庭   5  238   35986

 

  番禺 翡翠蓝湾    5  203   17056

 

数据来源:中原工商铺市场及研究部

 

 

写字楼 签约面积环比上周下降86%

 

  中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出,本周广州全市十区新建写字楼签约99套,签约面积9019平方米,环比上周下降86%,其中中心六区签约面积7986平方米,占全市总签约量的89%。中原工商铺市场及研究部提供的数据反映,白云区的云山锦绣家园项目,本周录得3610平方米的成交量,成为本周写字楼市场最活跃的项目。在其带动下白云区再次取代天河区成为本周最活跃的区域,合计成交面积4352平方米,占总成交量的48%

 

  816-0822全市一手写字楼成交面积排行榜

 

  区域 项目     宗数()  面积(㎡) 均价(万元/㎡)

 

  白云 云山锦绣家园   29  3610  7746

 

  天河 富力盈信大厦   6  1183  28198

 

  荔湾 富邦名寓    10  950   15130

 

  萝岗 科汇发展中心(公寓)  20  905   14445

 

  白云 白云万达广场   12  742   18350

 

  越秀 中环广场    8  425   25011

 

  天河 维多利广场    2  353   25378

 

  天河 华港商务大厦   4  196   17229

 

  越秀 锦绣联合商务大厦(公寓) 3  183   21130

 

  海珠 中洲交易中心   1  153   21263

 

  数据来源:中原工商铺市场及研究部

 

 

网页链接:http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-08/27/content_910207.htm