广州商业地产一周市况（08/16 - 08/22）

载于《新快报》， 2010/08/27，C14版

 

商铺  越秀成交最活跃

 

　　中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示，最近商务公寓项目持续受到市场的热捧，每周的成交面积均能稳占市场份额。据中原工商铺市场及研究部监测数据的显示，本周广州十区两市新建商铺合计签约面积11822平方米，环比上周下降7%，其中中心六区本周签约面积7153平方米，占全市总签约量的61%。越秀区成为本周最活跃的区域，签约面积接近3000平方米，占总成交量的25%。

 

　　8月16日-08月22日全市一手商铺成交面积排行榜

 

　　区域 项目       宗数(宗) 面积（㎡) 均价（万元/㎡）

 

　　天河 富力盈盛广场（公寓）  15  1883  24026

 

　　番禺 大学时光(公寓)   25  1530  14117

 

　　白云 穗和名庭（公寓）   10  1052  6620

 

　　花都 狮岭皮革交易中心  2  647   12335

 

　　花都 航空商住大厦   4  630   11335

 

　　白云 白云高尔夫花园   1  443   23126

 

　　增城 锦绣新天地花园   3  372   20522

 

　　增城 碧桂园豪园    4  261   16123

 

　　萝岗 龙光峰景华庭   5  238   35986

 

　　番禺 翡翠蓝湾    5  203   17056

 

数据来源：中原工商铺市场及研究部

 

 

写字楼 签约面积环比上周下降86%

 

　　中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出，本周广州全市十区新建写字楼签约99套，签约面积9019平方米，环比上周下降86%，其中中心六区签约面积7986平方米，占全市总签约量的89%。中原工商铺市场及研究部提供的数据反映，白云区的云山锦绣家园项目，本周录得3610平方米的成交量，成为本周写字楼市场最活跃的项目。在其带动下白云区再次取代天河区成为本周最活跃的区域，合计成交面积4352平方米，占总成交量的48%。

 

　　8月16日-08月22日全市一手写字楼成交面积排行榜

 

　　区域 项目     宗数(宗)  面积（㎡) 均价（万元/㎡）

 

　　白云 云山锦绣家园   29  3610  7746

 

　　天河 富力盈信大厦   6  1183  28198

 

　　荔湾 富邦名寓    10  950   15130

 

　　萝岗 科汇发展中心（公寓）  20  905   14445

 

　　白云 白云万达广场   12  742   18350

 

　　越秀 中环广场    8  425   25011

 

　　天河 维多利广场    2  353   25378

 

　　天河 华港商务大厦   4  196   17229

 

　　越秀 锦绣联合商务大厦（公寓） 3  183   21130

 

　　海珠 中洲交易中心   1  153   21263

 

　　数据来源：中原工商铺市场及研究部

 

 

网页链接：http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-08/27/content_910207.htm