广州商业地产一周市况(08/16 - 08/22)
载于《新快报》, 2010/08/27,C14版
商铺 越秀成交最活跃
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩表示,最近商务公寓项目持续受到市场的热捧,每周的成交面积均能稳占市场份额。据中原工商铺市场及研究部监测数据的显示,本周广州十区两市新建商铺合计签约面积11822平方米,环比上周下降7%,其中中心六区本周签约面积7153平方米,占全市总签约量的61%。越秀区成为本周最活跃的区域,签约面积接近3000平方米,占总成交量的25%。
8月16日-08月22日全市一手商铺成交面积排行榜
区域 项目 宗数(宗) 面积(㎡) 均价(万元/㎡)
天河 富力盈盛广场(公寓) 15 1883 24026
番禺 大学时光(公寓) 25 1530 14117
白云 穗和名庭(公寓) 10 1052 6620
花都 狮岭皮革交易中心 2 647 12335
花都 航空商住大厦 4 630 11335
白云 白云高尔夫花园 1 443 23126
增城 锦绣新天地花园 3 372 20522
增城 碧桂园豪园 4 261 16123
萝岗 龙光峰景华庭 5 238 35986
番禺 翡翠蓝湾 5 203 17056
数据来源:中原工商铺市场及研究部
写字楼 签约面积环比上周下降86%
中原工商铺市场及研究部总监刘广浩指出,本周广州全市十区新建写字楼签约99套,签约面积9019平方米,环比上周下降86%,其中中心六区签约面积7986平方米,占全市总签约量的89%。中原工商铺市场及研究部提供的数据反映,白云区的云山锦绣家园项目,本周录得3610平方米的成交量,成为本周写字楼市场最活跃的项目。在其带动下白云区再次取代天河区成为本周最活跃的区域,合计成交面积4352平方米,占总成交量的48%。
8月16日-08月22日全市一手写字楼成交面积排行榜
区域 项目 宗数(宗) 面积(㎡) 均价(万元/㎡)
白云 云山锦绣家园 29 3610 7746
天河 富力盈信大厦 6 1183 28198
荔湾 富邦名寓 10 950 15130
萝岗 科汇发展中心(公寓) 20 905 14445
白云 白云万达广场 12 742 18350
越秀 中环广场 8 425 25011
天河 维多利广场 2 353 25378
天河 华港商务大厦 4 196 17229
越秀 锦绣联合商务大厦(公寓) 3 183 21130
海珠 中洲交易中心 1 153 21263
数据来源:中原工商铺市场及研究部
网页链接:http://www.ycwb.com/ePaper/xkb/html/2010-08/27/content_910207.htm