近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。房地产税就像影子一样隔空遮照着中国房地产业。尽管它何时以何种方式突然来袭，至今仍无定论，但来自地方政府的秘密筹备却又适时地表明，中国房地产业将以“税调”取代“政调”并非空穴来风

　　来自中央的文件也一再证实，以调金调息和停房贷的“政调”只是剂猛药，要解决的是抑制部分地区房价的过快上涨，“政调”5个月之后，各地的房价统计显示，这一目的基本达到。而中国房地产屡调屡涨的历史经验又不得不让市场人士忧心，此次“政调”效果又将被时间化为乌有。8月中旬，随着调控的进行，部分城市的部分项目又开始了涨价的暗流，让“政调”的前景再次受疑。

　　8月24日，国家发改委财政金融司司长徐林公开证实，我国将推进房产税改革，它的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，部分地方财政系统人士甚至带着地方“意见”来学习其他地区的经验，在他们看来，以房产税收代替土地财政之后，一切工作都需重新考量。

　　多年来一直对楼市“看涨”的华远集团董事长任志强，在今年四月房产新政后终于在今年7月首次呼吁开发商“降点价”。近日，他在公众场合依然保持这个观点：降价是为避免政府出台更加严厉的政策。开发商如果继续不“从”，很可能被继续出台的政策打压。针对近日国内有部分城市的房价已经有上涨之势，潘石屹也专门作出了解释。他认为，杭州和深圳属于特殊情况，并不能代表全国走势。在今年第四季度预计实施的四大政策压力下，房屋供应量将继续增加、开发商资金链也会进一步收紧，因此预计未来一年内房价下跌压力仍很大。

　　虽然即将迎来一年中楼市的“金九银十”，但今年下半年房价将继续下跌也成为很多行内专家和开发商的共识。国务院副总理李克强八天两度强调，释放出的重要信号就是，本轮楼市调控不会半途刹车。接下来，还将有9部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济情况时称，房地产调控政策不会松动。这一切都预示着要把GDP倒卖土地的扭曲现状彻底改变，地方政府不再依赖房地产业，“税调”或取代“政调” 让房价吐血跳楼。