深国商(000056)--控股股东,再度易主


(本博客致立于对最新的上市公司公告做深入而客观的解读,为广大朋友还原公告背后的真相。)

公告:公司接第一大股东百利亚太投资有限公司通知,84日皇庭地产董事长郑康豪与百利亚太的大股东张晶签署了《关于百利亚太投资有限公司股份出售协议》,受让张晶持有的百利亚太51%股份,同时郑康豪与百利亚太公司另一股东许玉玲签署协议,受让百利亚太49%股份,郑康豪成为百利亚太全资股东。

理财帮(股票转户)点评:由于百利亚太目前持有深国商3026.42万股B股,占公司总股本的13.7%,为深国商第一大股东,郑康豪如愿控股深国商。

控股股东再次易主。实际上郑康豪在去年10月就已经和张晶签订了转让协议,但由于张晶转让行为违法了当时的规定,所以几近波折。那么在深交所规定的禁止转让的期限一过,郑康豪就再次获得了对深国商控股权。

那么郑康豪费劲苦心要获得深国商的到底意欲何为呢?理财帮(股票转户)认为,主要是为了争夺深国商最值钱的晶岛项目。根据之前的研究报告,晶岛项目虽然目前已经停工,但是其蕴含的价值可谓不可估量。由于地处深圳福田区核心商圈,周边住宅价格在3/平方米,所以以目前价格估算晶岛购物中心资产价值为58亿。目前深国商子公司持有60%股份,即价值35亿,除去负载13亿,还剩22亿元的价值,接近深国商目前总市值。

实际上,郑康豪原先就已经持有融发公司40%股权,通过本次控股深国商即获得了另外60%股权,也即郑康豪已经控制了融发公司,而控制了融发公司也即获得了融发公司旗下的晶岛项目

当然对晶岛项目虎视眈眈的不止郑康豪,之前就已经有潜伏的茂业系以及有海航集团背景的渤海信托,也许围绕着晶岛项目的三国演义即将上演,而深国商的股价后期也会被市场逐渐炒热。