（本博客致立于对最新的上市公司公告做深入而客观的解读，为广大朋友还原公告背后的真相。）

公告：公司接第一大股东百利亚太投资有限公司通知，8月4日皇庭地产董事长郑康豪与百利亚太的大股东张晶签署了《关于百利亚太投资有限公司股份出售协议》，受让张晶持有的百利亚太51%股份，同时郑康豪与百利亚太公司另一股东许玉玲签署协议，受让百利亚太49%股份，郑康豪成为百利亚太全资股东。

理财帮（股票转户）点评：由于百利亚太目前持有深国商3026.42万股B股，占公司总股本的13.7%，为深国商第一大股东，郑康豪如愿控股深国商。

控股股东再次易主。实际上郑康豪在去年10月就已经和张晶签订了转让协议，但由于张晶转让行为违法了当时的规定，所以几近波折。那么在深交所规定的禁止转让的期限一过，郑康豪就再次获得了对深国商控股权。

那么郑康豪费劲苦心要获得深国商的到底意欲何为呢？理财帮（股票转户）认为，主要是为了争夺深国商最值钱的晶岛项目。根据之前的研究报告，晶岛项目虽然目前已经停工，但是其蕴含的价值可谓不可估量。由于地处深圳福田区核心商圈，周边住宅价格在3万/平方米，所以以目前价格估算晶岛购物中心资产价值为58亿。目前深国商子公司持有60%股份，即价值35亿，除去负载13亿，还剩22亿元的价值，接近深国商目前总市值。

实际上，郑康豪原先就已经持有融发公司40%股权，通过本次控股深国商即获得了另外60%股权，也即郑康豪已经控制了融发公司,而控制了融发公司也即获得了融发公司旗下的晶岛项目。

当然对晶岛项目虎视眈眈的不止郑康豪，之前就已经有潜伏的茂业系以及有海航集团背景的渤海信托，也许围绕着晶岛项目的三国演义即将上演，而深国商的股价后期也会被市场逐渐炒热。