前日SOHO中国董事长、地产大鳄潘石屹针对国土部并不公布囤地的黑名单发声:真正的名单是什么，应该公布这个名单。”同时他认为政府下大力气清理闲置土地，是降低房价的根本办法；要想终结房地产商“只囤地，不建房”的行为，需要一份真正的“黑名单”。

    囤地的问题在于不仅使别的开发商拿不到地，更控制着未来房产的供应的速度和规模，与此同时还享受土地升值的收益，在当下房产市场处于交织状态时，清理囤地行为固然有利于房产调控，但是我认为房产价格上涨是综合因素推动的，仅仅靠清理囤地行为是实现不了预期目标的，比如即使清理囤地行为，一部分可以退让，重新进入土地流拍市场，以待新的买家，从而进行开发，但是要知道一旦清理行为发生时，开发商的预期也将开始变化，也就是他们会不会有很大的积极性去拿地了，另外一方面清理囤地行为，即使督促建设，开发速度，但这都是弹性的，况且即使建设完毕，他们也会待价而沽，也许有人会质疑这种情况下，他们能撑多久，我想利益是他们最大的追求，到利益难以获得时，他们会进行战略收缩，去保持一些重要行业的利润。

   我也曾想清理囤地行为可能是一剂良药，但是像这样的一个产业，不仅产业链条长，而且主体也多，各自的利益目标也不同，要协调一致，难于上青天，比如还有货币这个闸门，现在来看，不是在刹住，而是在防水，这样源源不断的纸币落入企业和民众手中，这就是推动物价的最重要推手，而且紧货币有难以实现，因为要增长，所以房产调控是千头万绪，步履维艰，而要想房价大幅下跌，基本上是不可能的事（即使在当下基数水平很高的情况下），由此想到银行当下正在进行房价将下跌60%的压力测试也无必要，请认清形势吧！---房产调控难于上青天。