摘要：长和系主席李嘉诚昨强调，不认为本港及内地楼市有泡沫，并表示看好本港今年下半年的经济，但他收紧了对本港楼市的展望。

　　据港媒报道，香港楼价节节攀升，不少人担心楼市出现泡沫。长和系主席李嘉诚昨强调，不认为本港及内地楼市有泡沫，并表示看好本港今年下半年的经济，但他收紧了对本港楼市的展望，由今年5月份时指「有闲钱」就可以买楼，收紧至昨日的「有能力支付5至6成首期」才好买，反映事隔2个月，他对楼市的看法较前审慎。

　　昨日传媒轮流向他追问对楼市的看法及现在应否入市买楼，李嘉诚称，若有能力不需要借太多，「负担得起5-6成首期当然无问题」，又称即使现在买贵了，几年后回头看都会觉得便宜。不过，他一直不肯直接回应本港楼市是否合理，指问题应视投资者的个人财政状况，「无论是楼市或股市，我都是用『量力而为』这句话讲」，「如果要借到楼价八至九成就不要了」。

　　不认为内地楼市有严重泡沫

　　内地楼市方面，李嘉诚称不认为存在严重泡沫，因市场仍有不少刚性需求，亦不担心内地银行体系会受近期楼价下跌影响。

　　至于全球经济前景，李嘉诚在业绩报告中表示，世界经济仍面对不稳定因素及变化，美国及欧洲各存在不明朗因素将影响全球经济复苏步伐，惟预料世界经济前景仍可望保持稳定。现时主要经济体系及行业继续各有不同程度之适度复苏，集团对内地及香港的经济前景充满信心。

　　对两地经济前景仍充满信心

　　他指，在中央政府推行之政策与措施支持下，内地经济动力稳固，上半年国内生产总值持续强劲增长，新增贷款增速减慢，反映下半年需调控货币流动性的压力可望纾缓，预料内地宏观经济状况将维持稳定。而香港下半年经济料将保持平稳，长远将继续受惠于内地持续蓬勃发展。