黄金地段黄金城市的房价永远不会下跌

                         张克禹

     上海人买房的观点就是宁要城里一张床也不要城郊一套房，虽然说的是上海人，但是北京人杭州人深圳人也是一样的，就是乡下的老百姓都报着这样的观点！说道城市我们有几个真正适宜人居而且就业也方便收入也比较稳定的城市呢？上海可以说是真正的城市，上海人才算得上是真正的城里人，要不然上海人把上海以外的所有人都叫做乡下人呢？看来真正的城市在中国不多！就业收入自然是南方的深圳等地，要不然人们咋会说到了南方才知道自己的钱少！南方的代表自然是深圳。到了北京才知道自己的官小这也就注定了政治上的投机客会想方设法的往北京挤。

     想过城市人生活的就会想方设法的往上海挤；想发财的就要去深圳等地；想当官的就会往北京涌。中国呢人口大国，十几亿人，你说有多少人梦寐以求的就想做当官、发财、当城里人，既然是这样你说这些地方的房价能够下降吗？是的，政府可以每年投以巨资投入安居工程，但是房子建设的速度将远远的跟不上人口增长的速度。除非请八国联军帮忙那些黄金城市入口处挂上“外地人与狗不得入内”的牌子，在派出武装人员设置炮楼以及众多的假洋鬼子守卫，否则这房价就只能继续上扬！

     美国的房地产市场运行历史比我们久，人口比我们少很多，应该说房价比较低廉，但是那些黄金地段的房价依然在不停的上扬。何况我们今天依然还有刚需的市场，还有相当数量的老百姓渴求在理想的城市有一套自己的商品房！既然有了这种想法，他们就会为自己的目标而拼命努力，理想的城市有几座？十几亿人口，哪怕是每年只有百分之几的人能够实现自己的愿望，就需要相当数量的商品房出现在市场！那些真正的城市有多少的土地资源能够用于建房？土地资源在那些黄金城市黄金地段是越来越稀缺，房价还能够在这些城市降下来吗？真的只有做梦！那就更不用说那些黄金地段。请问上海有几个南京路？请问北京的天安门城楼附近还有多少能够用于建房的土地？你说这些地段的房价能够下跌吗？只有一种可能就是货币急剧升值，一元钱能够抵现在的100元人民币，否则就只有做梦！