加息加税箭在弦上 二次调控可能节后出台
最近楼市有点回暖，很多人兴奋的不得了。但是相比09年的回暖这点热气是在不算什么，08年的时候，东四环附近以美丽山为代表的房价下降到万元之内，而一年后的09年房价竟然窜至3万元左右。南五环内一个知名项目08年房价以8000元的房价上市，还炒作了很长时间，09年南六环的房价也上万元了，大兴黄村的房价更是接近了2万元，而那个知名项目也卖到了2.2万元/平米。
看起来，09年的回暖是热过了头，实际上是发烧了，难怪人民怨、政府怪，不打下去怎么行？今年417的调控就是基于了这个道理，要给发烧的楼市降温，要给房地产治病。
调控4个多月来，形势在缓慢地变化，房价下降的形势基本形成，从中央层面上，保障房政策得到空前贯彻，打击投资需求取得初步成果，中央领导胡温习都纷纷表态，各部门基本上都行动起来了。
但是就在这么一个关键时刻，一部分人以“金九银十”的幌子开始策划反击，反击还初有成效，房价下降的势头竟然被抑制住了，有的项目还抬了抬头。房价上涨有理的声音重现楼市。
中央政府可能允许房价再涨吗？就目前这样的房价能解决中国人的住房问题吗？楼市疯狂已经成为中国社会维稳的最大障碍，中央政府一定要把房价打下去，要把人们的住房问题解决好，这个决心已经不可动摇。
房子问题解决不好要出大乱子，这已经是历史留给当局的最后机会。房地产还是当前腐败的根源之一，是两极分化的策源地，是中国当前一切社会问题和经济问题的关键点。
一些人总是误判形势，缺少战略思维、全局观念、历史责任。
对这届政府来说，要把中国的问题处理好，就首先要把房子的问题解决好。温总理表示过，这届政府有能力把楼市的问题处理好，但是现在留给这届政府的时间已经不多了，按照这四个月的调控进度，显然是完不成任务的。
所以下面，最应该，也是最有效的调控办法就是实行房产税改革和加息了，这两个杀手锏到了不得不亮剑的时候了。
十月亮剑其实也是政府早就计划好了的，今年推行房产会改革，不但是政府工作报告的要求，也在党中央经济工作文件中出现过，这么大的事情怎么能落空？特别是现在到了调控与放调控僵持阶段。
加息是货币政策中最常用的一个调控工具，不能总是调整准备金率。特别是现在流动性大，而CPI增长较大，利率已经变负的时候，加息实际上已经势在必行。年初的时候就有很多人预计在下半年加息，这半年又过去一半了，再不加息，就没有机会了。
不管楼市里德人们怎么喊上涨有理，从中央媒体上传出的意思，一点没有动摇。
节后出台新政已经成为惯例，这个中秋和国庆离的比较近，大家可以尽情地享受一个长假了，过后就让我们迎接楼市新一轮的调控大潮吧。