近日华润置地公布，集团下半年在各地的项目在市场观望气氛浓重的情况下，取得了较好的销售业绩，同时其在上海的战略布局也初具规模，旗下四个豪宅项目分别占据黄浦江、新江湾、佘山、嘉定新城等独有稀缺资源，其新产品将在下半年强势推向市场，而位于新江湾城的橡树湾在近期所取得的一系列销售成绩，重新领跑区域市场。
　　“2010年，将是华润置地在上海出成绩的一年，接下来华润置地将有更加多元化的产品面市。”华润置地相关负责人告诉本报记者，尽管华润置地背靠母公司华润集团，国资背景拥有较强的资源整合能力，但从历年项目不难看出，华润置地的拿地策略是不求多，而求精，不求快，而求稳。
　　该负责人还指出，应对不断变化的市场，地段的稀缺和产品的价值是在调控中争取市场最有力的两种手段。无论是占有江景的外滩九里、上海唯一自然湿地的橡树湾、上海至高点的佘山九里，还是拥有湖景的嘉定项目，在上海都有着不可替代的资源优势。作为上海8月份这波销售复苏的代表项目之一 ,华润置地·橡树湾二期以新江湾第三代国际社区的标杆项目亮相，凭借产品再升级，率先进入成交回暖的通道，并拉动区域板块成交的高峰。
　　“在目前新政和通胀压力之下， 之前几个月销售确实遇到一些困难，但调控的目的毕竟是在于进一步的促使市场健康发展，因此，在政策初步取得成效之后，能创造高品质生活的项目理应受到更多的市场认可。”华润置地橡树湾销售人员在接受采访时表示，造就橡树湾二期这一波成交高峰的原因，一方面来自于新江湾城第三代国际社区框架成型这一规划利好。新江湾板块背靠不可复制的市区原生态湿地环境，城内21万方商业配套规划带来的利好将长期释放于土地价值，成为离市区最近的豪宅板块的新地标。有业内人士指出，从某种意义上讲，橡树湾这类产品的热卖充分证明，在新政背景下以，以客户为导向，拥有稀缺资源的高品质产品，将更容易受到市场的认可。而未来市场的回暖也将更多的集中于这一领域。