处在传统的楼市“金九银十”旺季,2010年的中秋小长假,没有买“新国十条”的帐,也并没有成为楼市降温的忌日,而是全国多地楼市房价坚挺、购买旺盛,激情上演一场风光依旧的楼市疯狂!
据悉,南京楼市中秋继续升温,一天认购近500套,买房人唯恐再买晚了,有人一口气拿现金买8套;广州一些楼盘尾货则一副皇帝女不忧嫁的样子,低调提价1500元/平方米;武汉房价一直在6600元/平米上下徘徊,上涨和下跌都没超过50元/平方米;杭州部分外地炒家借势坐地起价......
疯狂,疯狂,依旧是疯狂!
降温,降温,依旧是没降!
中国楼市已经或正在患上难以治愈的“空调病”!
中国楼市越调越涨,越调越让市民坐不住,甚至凉了心!这是为什么呢?!
我想这符合马克思主义的世界是矛盾的统一体之观点,只是因为房价要涨,你才调控啊!由于你调控啦,所以房价才有涨的一万个理由啊,你不调控房价都不会涨,那才是调控的最高境界是无调控!就像世界存在的三八妇女节,只是妇女需要提高地位才出现三八妇女节啊,只是世界仍然存在三八妇女节,才更好的证明女人和男人在当今仍未完全的平等!再比如,中央每年的一号文件都是农字头的,你们想想,现在农村、农业、农民的日子就万事大吉、和城里一样OK了吗?你恨小偷,小偷没了,还要警察干嘛,这是不以人的主观意志为转移的历史鸿沟啊,慢慢来嘛!
哈哈,对于中国的房价,不能用完全经济的眼光去衡量,而需要用鲜活的辩证法!
诚然,不完全是因为房地产高份额的贡献了GDP而让国家下不了革命的死手房价才涨,不完全是因为地方土地财政的顽疾尚未根除房价才涨,不完全是因为负利率房价才涨,不完全是因为丈母娘房价才涨,不完全是因为投资渠道单一房价才涨,不完全是因为没有8月加息房价才涨,不完全是因为房产税未征房价才涨,不完全是因为保障房建设不快房价才涨,不完全是因为各级政府各个部门的执行力不够房价才涨,更不完全是因为没有更严的“二次调控”房价才涨,何况“二次调控”就不是扇了“首次或曾经若干次调控”的耳光了吗?!
说了这么多,中国房价的高涨,最直接的推手是因为有高房价的土壤!这个沾满病毒与腐败的土壤,仍然在给高房价提供温床和时机。土壤的两个主角是人多地少的稀缺性土地和依然控制70%以上房地产经营权的开发商!
这种畸形的富有资源垄断意味的供求关系,房价长远来看,还会继续涨下去,即使降温或象征性的降价,也只是暂时的!
只有上帝知道,中国的房价何时能让大多数的市民承受得起。
也许,真的是魔鬼在左右中国的房地产、玩弄中国的房价和主宰中国人的生活!
阿门!!!