由于迫近期楼市回暖炒作抬头，人们期待从严调控楼市政策出台的欲望又相当的激烈。岂知，这是楼市春天派惹出来的祸，建议深刻反思。

417以来，楼市销售不畅，交易明显低迷，可是还有个别春天派“不识卢山真面目，只缘身在此山中”，仍有少数人头脑依然存留原来思维残余，继续宣扬楼市量价齐升，把没有的说成有的，认为这样还能将人们忽悠进售楼部购房，其实，这种招术早就失灵了！中秋假期楼市的惨淡表现，即将到来的国庆长假也不一定乐观，楼市曾经的辉煌已经远离，一切只能成为美好的记忆。

如果楼市真还要再来一次调控，应该更加慎重，从严不如从宽，调高不如调低，还是宽松好，还是市场热闹好。

试想，国家已经加大力度建设保障性住房了，今冬明春的保障性住房供应量将增多，届时，歌功颂德的好话听不完，人们重拾对国家和政府的信心。人们等待福利分房的耐心更大，毅力更强。

既然我们的国情存在着买不了还是买不了的问题，那么，如果出台新的控制政策干脆宽松一些，比如，按揭首付5％--10％什么的，来一个阶段性刺激，这样也能让更多的人实现改善居住条件，更能减轻一些保障性建设负担，一举多得，何乐而不为呢？

当然，开发商不能因此又趁机涨价，特别建议开发商自发倡议在售楼盘不涨价，以庄重承诺，喜迎新一轮从松从宽楼市调控政策的到来。