“文明的骗局”的真凶

玉湖湾，终于被砸了！

此事件，正好印证了2010年最牛逼的广告语——“早晚的事”。“来座山，早晚的事”，牛逼不？业内外无不竖起大拇指赞叹。同样，也很灵验。这不，在玉湖湾真切地发生了——就在昨天——在玉湖湾开盘的大喜日子，身受“文明的骗局”迫害的同志，再也压制不住满腔的怒火。之后，就是你所能看见的那样，玉湖湾销售现场如j女侍奉完PIAO客以后，面目全非、满目苍夷、鸡毛一地。

据目击者回忆：玉湖弯开盘失控，开发商捂盘骗人，销售人员紧急逼定激起民愤。现场被砸起因是这次开盘总共才300套房子，而到场者至少5000人。估计现场多数朋友都是跟我一样，请假一天带着诚意与希望前往，带着愤怒回家！现场看到几个准妈妈挺着大肚焦急地等待，也有些是一大家子一起去的，大家都不容易啊！到了中下午，场面就乱成了一锅粥！其次，开盘采取现场摇号，每组10个人。如果摇到你这个组号，就按你这个组被摇到先后顺序，这个组的10个去选房区选房。可是到顺序号是27的这个组的时候，现场早就没房了，而且还称150顺序号之前的组还有机会选房。结果从27以后大家在现场等了3个小时，这中间没有叫号，这3个小时期间他们内部的人自己暗箱操作把房子买给别人，这等于只卖了270套,他们工作人员还偷偷的卖给外面的人号，只要你给他2000块钱，他让你带上他的工作证从后门进去选房。

更可气的是在这三个小时里，里面的工作人员早就走了，已经没有人了，还让购房者在外面等了4个多小时。这样的企业不仅没有信誉，而且一点道德也没有。最后现场的人把工作场地砸了，把玉湖的工作人员围住，打架、推翻隔离栏杆，砸了玉湖的广告牌。那是一句“现场一片混乱”可以形容的了的。

也难怪，如果是你遭遇了如下的情况，你还能克制住自己的情绪吗？就连一个见多识广的投资客当场忍不住放言：“真的不要买它的房了。里面猫腻很多”！

据知情者透露，玉湖湾的情况远不是这么简单。原来是这样的——

1、昨日的玉湖湾只对外推出300套房子，却在一系列的恶意炒作中忽悠到场5000人，以至于在原先1W3、4的初定价格上每平坐地加价300-400元。开发商和中介纵使楼盘写手炒作本是无可厚非的事，但是无中生有地蓄意加上恶意炒作，地处一偶的偏僻西乡就敢叫价近两万，实在是高调。高调的就像一个四十岁的老姑娘一味地往脸上涂粉底，可是架不住艳阳照射，很难不掉下象征着龌龊的渣子来，丑陋很难再被掩饰。

2、在玉湖湾开盘现场没有户型图，售楼没有售楼书，谁可以保证：卖出去的房子跟样板房绝对板不？如果差别很大，谁又能保证置业者的利益呢？而且房子没有封顶就开始卖，这个好像不太正常 ！买房明显的存在违规操作 ，可见缺失相关部门的监督！其次，早在12点前就没房了，但是开发商没有告诉大家。如果早一点通知大家没房了，12点前很多人会离开，不会浪费一天时间，最少还有半天可以不至于傻等着，有点把人猴耍了！

有不少人，被销售员忽悠说要赶在九点之前到场选房，七点就起床了，所以在8点半不到就赶到现场了！暂不说饿了一天的肚子（说是有面包之类的东西，但人太多，供不应求，只领到一瓶水）光这种欺骗的行为让人受不！其实早在上12点之前就应该没房选了，但是开发商并没有告诉大家，只是还让这一群人在外面继续等，一直等到下午四点，打起来之后我才回家的，浪费了很多人一整天的时间！听一位老太太说，昨晚那个所谓的VIP卡还在升级，不知道要升到多少级去！！！今天就感觉到“文明的骗局”！

3、目前它还没有售楼资格，政府那块的关系还没打通，就是说NN 种政府事情没有搞定（小道消息）。也难怪，相关部门还不到插手管理的时机。由于现场人太多了，且当时只要你一选了房，马上售楼小姐就拿着你的东西逼你去交钱。销售人员到处都在说，五分钟内不交定，就把房放出去重新选了，并且销售员口口声声说，定金是没的退的。现场有些人就懊恼地说，这那是买房，这是逼定啊。也是，一旦你被现场的热浪和置业顾问的连环炮冲晕了头，后悔莫及也是早晚的事。

4、玉湖的房基有问题，位置处在碧海湾的填海区，填海还没几年，地基非常不稳，打桩的深度不足4m，肯定会下陷的，中山的一个填海区的房子现在就面临这个问题。

5、飞机航线在屋顶7、8米上面，飞机起飞前降落前的6-7分钟是最危险的时刻，70年内早晚有飞机会掉在上面的，噪声就不说了。

6、旁边一个PO.LIS，一个电子厂，暂时没有拆迁的可能，偏的很哦。

7、这是玉湖地产开发的第一个商品住宅，对销控应该不敢恭维。想必是全权委托世联地产全权代理、销售执行。那么，昨日玉湖湾上演的由“文明的欺骗”引发的打砸事件，想必也是世联地产一手策划不利造成的后果。逼定、卖号，中介行业最最龌龊的手段连环上演。可见作为上市企业的世联地产的企业管理并不规范。试问，股东和股民的权益如何得到保障呢？截止至现在，世联地产还未对此事作出正面的处理意见。就连其员工卖号的事情也没有丝毫的处置。

此外，在相关政府的网站上，查到玉湖湾的预售总套数 1081 ，预售总面积 88062.49平，可以清晰的看出来世脸地产或许才是此次炒作和捂盘惜售的真凶。世联地产作为中介代理行业的上市公司，本该是老手，竟然顶风作案、出此下策，又该如何解释呢？

最后，忘各位买房者三四啊……

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