昨晚,国务院发布遏制部分城市房价过快上涨的通知。譬如,其中提到,坚决遏制部分城市房价过快上涨。多部委联合出台楼市二次调控组合拳,调控措施包括,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上等。地产板块今日低开后,强势拉升,保利地产一度涨停。地产板块的强势,进而带动银行、钢铁等周期性行业的强势反弹。对于地产板块而言,昨晚利空的发布很可能意味着地产调控的利空出尽。
另一个因素,国庆长假的外围市场走势看好。美国股市9月份以来的连续上升,主要原因在于经济数据整体的表现乐观,以及企业业绩的改善。中国出口的超乎预期,也在9月份提振了全球股市。通过对于美国三大股指技术形态的观察,三大股指的中期底部基本确立,技术形态较为乐观。譬如,纳斯达克指数稳定在2300-2330的大型底部颈线之上,标准普尔指数稳定在1130的大型底部颈线之上。后期的走势均有望保持震荡上行。
就节后的走势而言,我倾向于认为蓝筹将展开一轮补涨行情,这分为两个阶段,第一个阶段,上行冲击2700,这个过程需要一定的时间,第二个阶段,那就是站稳2700以后更为稳健的上行。此外,对于二八现象,不应该过度的担忧。大盘站稳2700后,蓝筹会继续稳健上行一段时间,对于蓝筹可以增加一定的配置。但是,这不意味着其它板块没有机会。诸如新能源、军工、西部等板块,四季度还有继续表现的机会。
节后关注的重心依然是2700,此前分析过,观察的焦点还是银行地产。因为大盘只有突破站稳2700,才能确保中期底部的确立,才能有新一轮稳健的升势,那样的话,大盘四季度的目标可以达到2900-3000。由于目前地产的调控政策出台,此前地产板块一直下跌,充分反映利空,利空兑现下,地产在节后还将有继续表现得机会,这也是金融地产带动大盘完成中期大型底部的关键所在。
也就是说,节后,对于资产的综合配置,需要作一定的改变。首先,新增加一些周期性蓝筹的配置,反之,减少一些非周期性防御性行业(消费零售)的配置(属于中短期的策略,中长期依然看好),而新能源、军工、西部(新疆、西藏、重庆等)等有中期持续政策支持的行业,依然持有为主。稳健的投资者,可以等待大盘站稳2700之后,去作蓝筹的适当增配,把握蓝筹补涨行情。