想当房奴不容易？！

文/管益忻

时下，中国之楼市运行的每一天，都会不断地令人更为焦灼。今天的媒体聚焦更是不寒而栗，一则有关国资委内部认购领袖慧谷的质疑文章再次烧灼了平头百姓心坎儿上那处久久未能愈合的伤处——以前本以为房奴的处境已经足够悲怆，而今天看来，要想做房奴还得“托关系”了！中国的房地产到底怎么了？真可谓没有最坏只有更坏，难不成畸形的财富分配趋向真的要将我们的社会割裂成贫、富两个严重悬殊的断层？

据报道，地处八达岭高速北安河出口北300米处的领秀慧谷，尽管位置远、没配套，但因为户型相对较好，价格较低，同时又临近即将开通的地铁昌平线，所以早已为在中关村和上地等附近工作的各界人士所热切关注，很多人在半年之前就趋之若鹜了。此前，网上曾有传言说该项目将于7月开盘，但迟迟未开。直到8月25日才取得预售许可证。按照北京市住建委现行规定，开发企业拿到预售许可证后3天内必须开盘，这意味着该项目最迟应在27日开盘。购房者满以为可以立即排号选房，但直到9月1日的时候，领秀慧谷——才——突然临时开盘，而等待了几个月的、望眼欲穿的购房者却发现，2/3的房源已被国资委和部分关系户内部认购，只剩下200多套房源公开发售，大部分一直关注该项目的购房者空手而归。失望的购房者纷纷发帖质疑开发商的违规开盘等猫腻行为。

而在购房者质疑国资委内部认购的同时，网上更陆续出现中介倒号和内部认购者高价卖号的闹剧。从25日下午起，各业主论坛上陆续出现转号的帖子，3万元到5万元一个号。据透露，内部认购还享有大幅优惠，全款93折，八成按揭贷款95折，五成按揭贷款98折。难怪人们都削尖脑袋地考公务员，感情儿这热闹异常的房屋买卖也忙着为其腰包的鼓起作贡献！

更为雷人的事情则是发生在湖北省枣阳市的某工商银行里。该银行的门前挂了一条横幅，上书“抢劫银行不如炒房”。说来也是，楼市自从走出2008年底低谷以来，部分楼盘的售价竟然实现了多达两倍以上的猛涨，从这个意义上说，“合法合理”的炒房行为还真比那些冒着生命危险抢银行的“强盗”行为更为安全，更加合算，获利更为丰厚。

命运多舛的中国楼市俨然已呈现出了癫狂姿态。此轮调控之所以没能消退其热度，繁多缘由中当以货币发行量过大为首。而当我们在质疑灰色收入推高房价的同时，也无法否认一个现实，那就是房子——尤其是一线城市热点区域房子的紧俏，已然再次成为了垄断权力寻租的“血盆大口”，这种必然挑衅政府公信力的大恶不除，公众人心之殇何以愈合？！