香港楼市会重现1997年危机吗？
此文对香港楼市的分析，或许对中国大陆有启示。
http://cn.wsj.com/gb/20100906/bch154502.asp
上周香港又一块破纪录的土地拍卖牢牢吸引了政策制定者和投资者的注意，这时候大概你无论怎样努力，也几乎不可能完全忽视香港的房地产市场。

随着飞涨的房价一步步逼近人们的购买力极限，房地产已成为一个引起分化、事关民生的重要问题。价格上涨让房屋所有者十分开心，但另一方面，全家搬离城区、在别处寻找价格较低房子的事情也越来越普遍。

这个问题并非独香港独所有，很多亚洲城市的房价泡沫都越涨越大。亚洲独立投资银行里昂证券(CSLA Securities)将这一现象描述成亚洲资产再膨胀，美国联邦储备委员会(U.S. Federal Reserve)下一轮量化宽松政策的主要受益人将是房地产，而不是预期目标──美国消费者。

对投资者来说，这或许是好消息，但对努力抑制楼市价格的政府来说则是一个难题。上周新加坡将售房人交纳印花税的房屋持有年限从一年延长至三年，同时还提高了贷款储蓄比例。几个月以来，中国一直在使用行政措施减少房地产市场的资金来源。

仅仅在三周之前，香港政府宣布实施新措施，收紧房地产市场，但似乎收效甚微。