今年的秋季房交会，将在10月15日-18日于武汉国际会展中心举行。
    “万科、福星惠誉、万达、世茂、新世界地产等22家房企已经确定参展，还有7家楼盘有意参展。”武汉秋季房交会组委会9月7日透露，目前招商工作比较火爆。
    与去年相比，秋交会的时间避开了“十·一”黄金周。从全国范围来看，大连、无锡、重庆等地的秋季房交会时间与武汉“同步”。现在距秋交会还有1个多月，但是对于10月份房价的预测已经开始。
    业内人士认为,如果9、10月份楼市真的出现“量价齐升”,或许将不排除政府进一步出台楼市调控政策的可能,也就是所谓的“第二轮调控”。

[置业者说]
今年是买房的最后机会   
    到底楼市出现拐点了吗？现在该不该出手？
    这真是个很难回答的问题，要是说“拐点没到，还是先别出手”，那万一房价就此开始涨了怎么办？反之，房价下跌的话，被埋怨的也还是回答者。家住古田的王女士说，经过那么多年、那么多次调控，房价从来没有跌到自己心中所谓的“底”。
    业内专家建议，如果你觉得要买房结婚，又或者觉得必须换房生养孩子了，那么只要感觉房价比原先心理预期略低，就要及时出手了，千万不要指望能够等来一个“拐点”。因为当你发现拐点时，这个时机其实已经远去。
    王女士认为，与家电卖场、商场一样，10月前后开发商做活动的肯定会多起来。如果此期间房价没有大幅调整，她准备掏腰包买房。
[记者调查]
开发商宁可说促销
也不愿意谈降价   
    眼下，楼市已经跨进了新政后的第一个“金九银十”。据资料显示，到10月份，全市可售新房将在短期内达到13万套。按照目前的卖房速度，大概需要16个月左右时间卖完。
    9月下旬起，中秋节、国庆节两个假期，成为很多楼盘抢占销售的黄金期。但对于10月中旬的秋交会是否将引爆价格战，本地开发商均避而不谈，他们多喜欢谈促销。
    业内人士表示，十·一黄金周是传统的楼市旺季。在宏观调控及业绩指标的双重压力下，开发商将会以优惠的价格开盘。倘若十·一卖不好，开发商将会加大10月的促销力度。
    资深地产人士祁晓睿认为，秋交会不会引发价格战。现在的房展会，已经成为产品展示会。但10月前后，武汉的房价会有小幅调整。   
[深度解读]
开发商的底线

将在秋交会上揭晓   
    这场“金九银十”价格战，有一触即发之势。像王女士一样，煎熬了5个多月的自住型购房需求，将会释放。降价保量，也成为很多上市房企的选择。
    但很多参与秋交会的楼盘，将根据9月份的销售情况，确定是否降价。本地某楼盘负责人表示，如果9月份销售惨淡，他们将借秋交会的平台促销。而实质性降价，则要看促销的效果后再决定。但如果9月份整体销售趋好，秋交会期间，调价的可能性就很小。
    亿房网研究中心主任明晶晶认为，9月份，武汉房价的调整幅度不会很大，特别是汉口中心区和中小户型项目，当前楼盘的销量集中于新增适合当前市场需求的中小户型及投资类产品。
    明晶晶表示，如果10月份前后“价格战”开打，估计将首先在武昌、光谷开始。这两大区域的存量、
来源：武汉晚报 记者 杨光华