与去年年关房价似洪水猛兽不同，今年的房价似乎韧而不刚！在温家宝准备的十一届全国人大四次会议审议的《政府工作报告（征求意见稿）》和《“十二五”规划纲要（草案）》中，第三项提到了房地产调控问题。

　　1、  坚定不移地搞好房地产市场调控。因为房价是暂时被压制住的，而且房产税也在紧锣密鼓的进行中，特别是重庆和上海的比学赶帮超，继续调控将是长期的房产政策，直到房价温和、可控。

　　2、  大力兴建保障性住房和廉租房。任志强一直强调的是房价高是土地供应不足造成的，但是任志强没有强调供应什么样价格的房子？温家宝这次的报告中明确提出了，增加市场有效供给，特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给。

　　3、  多种类调控政策同时出台，集中改变房地产调控的尴尬局面，形成合理的住房消费层次。当前来看，“合理的住房消费”就是低价、廉租的房子。

　　4、  违规违法的查处。两手抓，一手抓紧建设保障房和廉租房，一手打击炒作、捂盘等违规行为。

　　从国务院对今年房地产的态度看出，保障城市居民有合理的居住条件是未来一年的开局之年。各类不同类型的房产供给将勾勒出未来城市居住的新格局，在中国多元化的城市住房社区将形成。