2010年，因为公务派遣，第二次来到江苏。一晃一年多过去了，就要结束在江苏的日子回北京了，朝花夕拾，权作纪念。

　　    在江苏，合作方是由陈俊领导下的一德集团（eastide.com）。

　　    陈俊：一德集团创始人、董事长、总裁，南京新城发展股份有限公司总经理，南京新城置业发展有限公司董事长，江苏兴园软件园开发建设有限公司总经理，南京市政协常委，南京市企业家协会副会长，南京市工商联副会长。

　　    陈俊先后主导和参与了南京城市“一卡通”、南京报刊亭系统改造、中石油中石化信息化改造等工程。一德集团是国内著名的地产开发商，在区域开发、资产运营和项目投资三个相关领域中已经形成了独特的商业模式。

　　    陈俊做事低调，加上其他原因形成一德集团不重视品牌建设的现状，所以你百度百科出来的“陈俊”，没有一个是他。百度百科里的“一德集团”，也不是这个一德。

　　    但是，这个陈俊更有故事。

　　    陈俊是个思想家，提出过很多有意思的理论。排在第一条的当属“觅一路人，做一件事”。也就是首先强调的是战略认同和团队认同。由于这种认同，在一德集团里的大部分人都能主动自觉的去完成工作。关于这一条，更形象的故事，是“动车组理论”。

　　    火车在第一个提速阶段，是增强火车头动力，做电气化改造，即提高领导的能力，由此带动整个火车的提速。

　　    火车在第二个提速阶段，是减少摩擦，提升钢轨的长度和接缝技术，即整合内部组织的协作关系，由此使的火车速度进一步上升。

　　    火车在第三个提速阶段，是赋予每节车厢自己的动力，即通过授权机制使得组织内各部门、各个人都能自己行使自己的职权，在满足一个方向（轨道）的前提下，各自出力使火车速度达到终极。

　　    在这个理论支持下，很多原本外部的合作公司、供应商，纷纷采用不用的合作合资机制，加入到一德集团的总体战略体系内，出现了1+1=11的巨大效应。一德集团在2002年期间仅仅获得过IDG大约2000万元的风险投资，到2011年已经拥有资产数十亿，横跨区域开发、项目地产、商业运营等多领域，是“中城联盟”里为数不多的一级开发商。

　　    陈俊的第二条令人记忆深刻的，就是关于用人管理的，叫做“想干事的给机会，能干事的给岗位，干成事的给地位”。

　　    这句话简单明了，员工都听得懂，而陈俊也的确做得到。

　　    有位同事名叫谢恒义，教师出身，转行到了一德集团，入职在集团行政部。3年前小谢下派到扬州分公司（扬州泰达）做办公室主任，迎来送往的闲散职位。但是谢恒义很想干事，于是在自己本职工作之余，积极的帮其他部门完成各种事务，也不断提出很多合理化、创新化的建议，以至于又新增了很多部门及岗位，自然他由都一身挑着或者作为代领导。

　　    2年磨砺，谢恒义所负责的工作岗位成绩斐然，在2010年度表彰中成为“集团优秀青年干部”，并在2011年晋升为扬州公司副总经理，有了更大的职业平台。

　　    这个榜样，激发了更多的青年员工。

　　    顺便说一下，扬州是个好地方。特别是扬州公司麾下的两个会所式酒店，一曰“三间院”，一曰“小盘谷”，是天人合一的好去处。

　　    广告做到底，镇江分公司也有两个好去处，一曰“滤清器厂”，一曰“子阅楼”，都坐落在西津渡古镇，一个是以老厂房改制的餐茶会所，一个是以古迹旧院修复的全功能封闭式酒店，都是挥洒闲逸的不二之地。

　　    嗯，还是说回陈俊。印象深刻的：做好人。

　　    坏人不喜欢坏人，好人更不喜欢坏人。好人喜欢好人，坏人也喜欢好人。所以，做好人。

　　    最后一条，关于公平：陈俊说大家都想做事公平，但如何能保障公平？那就是倒酒理论。两人喝酒，如何能保证倒酒者给两个杯子倒的公平，那就是倒酒者后挑杯子。

　　    简而言之，就是在制定合作规则时，条款制定者有没有心态敢于让对方来先挑做甲方还是做乙方？有这个心态，这个合作规则就是公平的。

　　    深以为然。

　　    一德集团所跨产业度很庞大，有传统意义上的区域地产开发，扬州分公司承建占地数平方公里的“广陵新城”；也有项目运营，比如与神州数码合作的“声谷”科技园区，是江苏省最大的呼叫中心；也有很多文化气息的商业运营，比如南京玄武湖边的“玄圃”会所，以及之前所提到那些个好去处。当然，还有我在派驻期间组建的合资公司“网尚世界”，一个提供自主自助点播式服务的电影院业务，目前在北京、上海、杭州、南京、扬州、镇江、萍乡等诸多地市开业或建设中。

　　    但是归根结底，一德集团做的都是“服务于人”的事务。陈俊相信只要把人服务好，一切利益都是副产品，会随之而来。因此，他主持或参与了很多使南京人生活更美好的事业，比如“卫岗牛奶”，让家家户户早晨能喝上放心奶；比如“智汇一卡通”，让公交和地铁实现了IC化；比如古建修复，斥资6000万元帮助政府修复了一个著名古迹......

　　    一德集团的动车组还正在高速开行，大量延揽各路人才，有兴趣的同仁可以去看看。

　　    祝陈俊和他的一德江湖更加美好。