对于银行业，特别中国的银行业来说，其最主要的利润来源还是存贷差，因此，不断的融资，然后不断的贷款，是它们维持基本业绩与生存的保证。今年以来，由于央行与银监会的政策收紧所致，各家银行都开始不断的收缩信贷规模，这并不是银行不想放贷，而是它已经超额放贷了，否则的话，它在监管层那里就过不了关。而房地产信贷向来是被中国的银行业看作是优质资产的。不过，此一时，彼一时，如今在史上最严厉的楼市调控政策持续两年都不放松，而且期间还多次加码的现实面前，银行业也开始感到日子不好过，而之前某些房地产开发商也已经觉得冬天已经来临了，房地产依托持续走高的收益率就是最好的证明。

　　现在来看，如果首套房贷的利率也开始上调的话，可能是史上最严厉的楼市调控的再加码，或许刚刚以笑话收场的广东佛山市出台史上最短的关于放松限购政策有一定的关系吧，毕竟在这最紧要的关头，任何松动，甚至只是政策的模糊都有可能使此前的一切努力都化为乌有，而这一结果是我们所绝对不愿意看到的，也是中国经济所绝对难以承受的。

　　房贷上调对于房地产业来说，其打击是显而易见的，特别是在史上最严厉的楼市调控持续了这么久之后，某些地方已经快扛不住的时候出来，很有可能就是那根“压垮骆驼”的稻草。当然，如果仅仅只是个别银行由于自身的原因而不得不采取的一个临时性的权宜之计，那么倒不会有太大的影响。

　　不管，怎么说，对于已经背了房贷的和准备去房贷的人都需要注意了。