无论在实体经济领域还是在虚拟经济领域，只要是泡沫就没有不破灭的理，除了由于其泡沫的大小而引起的泡沫破灭的方式不同，危害程度有轻重之别。

　　中国房地产业有没有泡沫？这其实不应该是个问题，任何一个理性的、不带有任何偏见的人都会给出正确的答案来。然而，偏就有很多的人，却给出了否定的答案，而且还有许多根本就不是理由的理由，比如所谓的刚需论就是一例。房价都已经涨到这些刚需连首付都付不出来，更别说从银行贷到款了，这时候，就是有再大刚需又能有什么用呢？何况那刚需还是人为造成的呢（比如违法的乱拆迁）？　

　　史上最严厉的楼市调控之所以坚持了长达两年的时间，而且中间还数次加码之后，仍然只能取得如今这样的差强人意的僵持的结果，就说明楼市调控是如何的艰难，而这又反过来告诉我们，楼市是非调控不可的，否则的话，如果任有那泡沫继续吹下去的话，那么其后果将不堪设想，类似日本上个世纪八十年代的惨痛教训将会在中国上演，而由于中国的国情，其后果之严重绝对远较当初的日本不知道要超过多少倍。

　　因此，对于本次史上最严厉的楼市调控，如果不出现某些地方房价的崩塌，我们都不能说调控已经取得了成效，可以松一口气了。而即使到了这时候，政策依然还不能松动，中国的经济转型成功之日，才是楼市调控政策松动之时。

　　因此，我们要大声疾呼，房价崩塌是好事。