离婚为婚房伤神

       2007年，还没有登记结婚的刘先生与妻子买房，打算结婚。买房时刘先生自己有6万元，钱不够又向亲戚借了20万元。买房时，妻子执意要署她的名字，说这样有安全感。刘先生当时也没有多想。他认为，都是自己家的人，写谁的名字还不一样。

　　最后。房子写了妻子的名字，借亲属的20万元，刘先生的妻子写了欠条。

　　今年，俩人吵了几架后，都有了离婚的念头，可是刘先生一打听，因为买房子时，两个人还没有登记结婚，只写妻子的名字，就意味着房子属于妻子的婚前个人财产。

　　因此，离婚房子他拿不到，更重要的几年来房子有了很大的升值，这部分收益他更是一分也拿不到。借亲属的20万元，虽然能要回，但是却一分利息也没有。

　　婚房署名有三种情况

　　就读者遇到的难事，记者请鸿英律师事务所的林桂英律师，对新房署名问题进行了分析，希望对买房的新人有一些帮助。林律师说，婚房的出资形式和署名主要有以下3种情况：

　　首先，如果是婚前的房产，一方全款支付，婚后也属于个人的婚前财产。

　　其次，如果是婚前一方付首付，婚后贷款支付余款，则房屋产权归该一方所有(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款，也不影响房屋产权归属)。只是在这种情况下，另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。

　　至于婚内房产增值部分的划分并无明文规定，实际判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的，也有认定为房屋产权一方个人财产的。