曾经，因为某些需要，中国的确救过房地产市场。

    如今，因为民生需要，因为中国经济结构调整需要，因为政治需要，中国在对房地产市场进行切实有效的宏观调控，而2011年10月29日国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议明确指出“坚定不移地搞好房地产调控”。

    诚然，中国各级政府财政对土地财政的依赖性还很强，而银行等相关行业对房地产的迷恋性一时难以消除，且房地产开发商等既得利益者的影响力不可小觑，故国家必须对房地产业的调控必须慎之又慎。

    另外，此次国务院常务会议所指出的“坚定不移地搞好房地产调控”，确系“近期经济工作”方向和内容。

    但是，正像贾庆林主席在政协十一届四次会议上作全国政协常委会工作报告时所讲：“民生问题不仅是重要的经济问题、社会问题，也是重大政治问题。”

    住房问题是关乎中国亿万民众的最重要的民生问题之一，而“重大政治问题”是容不得半点马虎的，所以中央必然会空前地重视中国房地产调控。

    而今，在“限购”、“限贷”，乃至“限价”、“房产税”等一系列宏观调控举措的作用下，包括一线城市等在内的中国不少城市的房价出现了下降，或者稳定，或者涨幅放慢，或者索性没了房市。

    因此，出于逐利的本能，以及暴利惯性的诱惑，众多房地产开发商、“商用专家”等既得利益者，较之于以前更加变本加厉，而近乎“疯狂”地力图改变这一切。

    但笔者认为，中国房地产开发商漫天要价的末日已降临，而中国中国房价下降是任何力量无法阻拦的，而大量的事实已经证实了。

    据2011年10月30日《西安日报》报道，随着房价调控深入和金融政策的全面收紧，全国一线城市房价率先进入下降通道，不过一房企负责人向记者透露，政府对楼市调控的目标在降价20%左右，超过40%将会救市。

    或许笔者孤陋寡闻，反正上述“政府对楼市调控的目标在降价20%左右”的说法，系第一次耳闻。

    但众所周知的是，据媒体报道，中国银监会原主席刘明康表示，压力测试结果显示，即便是最坏的情况，哪怕房价下跌50%，“我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在着被房地产商挟裹这一说法。”

    家喻户晓，一切均以官方的公开表态为准，所以，既然官方都提出“哪怕房价下跌50%”，“我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在着被房地产商挟裹这一说法。”如此，哪级政府还敢“冒天下之大不讳“，而去做失信于民的救房地产市场之事呢？

    未来中国政府不会再去救房地产市场，其实还有一个重要因素是，中国房地产业昔日那种能呼风唤雨的时代已成为历史，即像清华大学经济管理学院教授、货币政策委员会委员李稻葵所言，中国经济靠房地产的发展模式已经过去。

    而事实上，有关开发商的诸如政府未来会救房地产市场的说法，一来系惯性思维，二来是策略，三来是自我安慰。

    总而言之，笔者认为中国救房地产市场已经成为历史，故而建议众多的中国房地产开发商真正认清经济、政治等形势，并抛弃诸如政府会救房地产市场的一些幻想，而早日降低房价、占领市场、安全地走向未来。

    （稿源：环球网http://opinion.huanqiu.com/roll/2011-10/2127946.html）