国家统计局18日公布了今年1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。新华网《房价还在涨 调控不能松》一文指出，尽管没有了往常的平均价格同比和环比涨跌幅数据，但仍然不难得出一个结论，即全国房价仍在普遍上涨，贯彻落实中央关于房地产调控的决策部署不能放松。根据新的统计办法，今后70个大中城市的房价变化将直观地摆在公众面前，尤其是定基比，能够直接反映一年房价的变化情况。届时，各地执行政策的力度和效果将直面社会评判。如果有令不行，调控效果不佳，就可能陷入十分被动的境地。 
      
　　利益总会让人忘掉一切危险!中国楼市的未来发展堪忧！

　　从去年1月“国十一条”开始，“国四条”、“新国四条”、“国十条”、“限贷令”、“限购令”、“限外令”等房地产调控政策密集出台，调控措施之严可谓“史无前例”。在严厉的政策打压下，2010年以来房价同比涨幅逐月回落，12月份全国新建住宅价格同比上涨7.6%，比涨幅最高的4月份回落了7.8个百分点。

　　如果以“抑制房价过快上涨”为主要调控目标，可以说中国房地产调控政策已初见成效。但如果以“房价回归合理水平”为主要目标，房地产调控政策的目标尚未达到，调控之路仍然任重道远。

　　新华网对房市调控的担忧不无道理，北京青年报也指出，不必对这轮楼市调控政策本身有任何怀疑。但是，人们担心的还是执行力和落实问题。这几年在楼市调控上吃缺乏执行力的亏不少，教训很多。如果在执行力上打折扣，再严厉的政策也是枉然。

　　执行力的欠缺一直是中国各级政府的最大纰漏，无论是房地产市场也好，还是其他领域，正是“执行力欠缺”这个难题给中国经济、社会的发展带来了麻烦。北京市委书记刘淇强调指出，“要提高认识，统一思想，把这次房市调控当成北京转变发展方式的一个倒逼机制来看。”这对各级领导都是一个有益的启示与警示。

　　房地产调控既是民生关注焦点，也是宏观调控之难点，因此房价过高，泡沫不断膨胀，不利于经济金融稳定，也不利于化解社会风险、政治风险。所有这些问题的解决还有赖于各级政府用铁腕铁拳来为本轮最严厉楼市调控保驾护航，唯有如此，才能取信于民，使房地产调控措施真正惠及民生。

       高房价仍是高热话题 楼市调控难题待破解

       常亮：最严厉楼市调控 需要“铁腕”保障