继古北、碧云、联洋之后，随着南翔区域“三站三片”规划战略的明确，上海持续数年的“第四大国际社区”之争有望尘埃落定。城镇绿化覆盖率达到45%以上，人均占有公共绿地达到20 平方米，森林覆盖率达到20%以上，人工湖、自然河、完善的商业教育等配套设施星罗棋布，南翔的十二五规划向我们描绘了再次“飞跃式发展”的蓝图，同时也为南翔菁英湖板块确立上海“第四大国际社区”地位增加了更多可能。
　　众所周知一个国际化社区的形成，需要规划、交通、环境、配套和产业等综合条件的支撑。对于南翔菁英湖板块来说，2011到2015年无疑是一个绝佳机会。嘉闵高架的开通，11号线花园站的加设，使南翔的地理优势更为明显。这片与市中心紧密联系的土地，有着区位、自然资源、人文资源、综合产业等多重优势，而“三站三片”的规划又使“交通”这一瓶颈被强势突破。而今的南翔菁英湖板块已经吸引了包括华润、长江实业等实力企业。市场人士指出南翔菁英湖板块打造第四个国际化社区的“硬件”已经完备。
　　“越是市场调整期，楼盘的特色与品质越为重要。”华润?中央公园项目营销负责人认为，契合土地地缘地貌，深入挖掘项目内涵，坚持品质第一的产品观，任何一个项目都能够做出自己的特色。事实上，华润?中央公园项目拥有独一无二的项目标签：零距离拥有17万平方米菁英湖风情公园美景。这种不可复制的资源优势，在2011年严峻的市场环境中，将成为华润?中央公园的制胜利器。
　　如何避免南翔菁英湖国际社区成为“卧城”？南翔菁英湖板块想在未来5年发展中再上一个台阶，实现开发商所预期的“价值再次重估”，必须解决这一问题。所幸政府相关部门已经开始行动。南翔十二五规划明确提出了“建设市郊首个CBD”的目标，十二五期间南翔将加快虹桥综合枢纽纵轴嘉闵高架、轨交11号线花园站、南翔站点城市综合体建设、城际铁路南翔北站、东社区等4大城市综合体的建设；在银南翔文化商务区和大型社区内建成30幢总部商务大楼。