投资房子，还是投资自己？
一套房子消灭一个巴菲特
　　不管你在中国的哪一个城市，只要你还准备结婚，还有个工作，而且父母安在，你都也许都想过一件事情，这个城市里，我是不是要买房？怎么样才能买到房？什么时候买？父母出不出钱？
　　因为你知道，要一提裸婚，都没有人愿意嫁给你。即使老婆愿意，他们家人呢？别人会怎么看？孩子以后怎么办？看看下面这个裸婚的故事。

　　【以下为楷体】有这么一个人，我们暂时称呼他为小飞。他21岁从某名牌大学金融系毕业。在大城市找不到工作，他于是回到老家省会的证券公司当一名普通员工，一1年以后，蚁族小飞遇到自己喜欢的姑娘小苏，于是向她求婚。
　　小苏问他，房子怎么办？他说我才工作一年，加上大学时候赚了点钱。大概就攒下来10万多。我给你两个选择，一1是花这笔钱在当地买个小房子，二2是让我去投资，过几年买套大的。
　　小苏说好，我相信你，我选二2。
　　于是小飞和小苏租了个两房一厅的房子就结婚了，房子真有点破，晚上还能听到天花板的老鼠在开派对。第一年他们生了个女孩，他们没买房。结婚4年后，小飞的事业终于有了点起色，他成为一个投资公司的合伙人。第6年的时候，他在新的公司站稳了脚，收入也开始稳定起来。他花了大概30万在当地买了套一般的房子，全家搬了进去。32岁的时候，小飞终于赚到了自己的第一个一百万，虽然朋友们都住上了更好的房子，这笔钱他也不准备用来买更大的房子，他想继续做他的投资生意。【以上为楷体】

    你觉得这样的生活，你可以接受吗？这样的生活，比选择了直接买房子的故事版本怎么样？
　　这是一个真实的故事。小飞和小苏其实是你认识的人，他们叫做巴菲特和苏珊。
　　【以下为楷体】1951年，巴菲特在哥伦比亚大学毕业，在纽约找不到工作，于是回到了老家奥马哈做股票经纪人，就相当于今天证券公司的一名普通员工。1952年，蚁族巴菲特遇到了自己喜欢的姑娘苏珊。
　　据说老巴在结婚的时候跟他老婆说：“亲爱的我现在给你两个选择，我工作一年就攒下来了一万多美金，一1是花1万美金买套小房子，二2是这1万美金让我去投资，过几年买套大的。”苏珊说：“好，我相信你。”
　　1952年蚁族巴菲特裸婚，与老婆苏珊租下两房一厅。
　　1956年，租房子住4年后，26岁的巴菲特成立巴菲特联合有限公司。开始创业。
　　1958年，他的投资开始稳定获利，他花了3.15万美元买下位于奥哈马的一座灰色小楼，至今住在这里。
　　1962年，10年后，巴菲特赚到了自己人生的第一个一百万。
　　2008年财产620亿美元，世界首富。【以上为楷体】

　　各位不见房子不撒儿女的中老年父母们，各位无房绝不裸婚的男男女女们，谁才是真正的股神？巴菲特媳妇苏珊！她为巴菲特做了这一辈子最重要的一次投资决策，投资自己，而不是投资一套房子！如果当年苏珊选择的是买房子，估计巴菲特一辈子就废了。因为即使是股神这样的天才，也需要给个十年发展机会啊。
　　从职业发展来看，一套房子消灭一个巴菲特。

买房重要，还是职业发展更重要？
一套房子消灭一个梦想
　　你是否意识到，在你年轻的时候，买一套房子，多大程度在卖你的梦想？我们来做这样一个“人生试验”。
　　假设有这么2个人，小强和小明，他们是同年从同一个专业毕业，在同一家企业工作。2年后，他们月收入都是5000元，现在他们决定思考买房子的事情。正好单位的班车通过北京六环的一个地方，房价1万2每平米，户型是80平米两房。两个家庭都能够支持大概35万元，如果按照最长的30年贷款算下来，月供大概在3000元左右。
　　盘算下来，小强决定买房，而小明决定拿钱投资自己。
　　半年以后，小强和小明的收入分配有了下列的不同。小强开始每天坐班车上班，而小明在单位附近花1500租了一间房子。现在我们来对比一下小强和小明每月的收入和支出。

　　买房子的人（小强）             不买房子的人（小明）
　　收入5000元                       收入5000元
　　必须支出3000元房贷              1500元房租
　　支出1200元生活费+衣服日用品等    1200元生活费+衣服日用品等
　　支出500元机动费用　             支出500元机动费用
　　共支出4700元　                  共支出3200元
　　最终每月剩余300元                 最终每月剩余1800元正现金流
 
　　小强每个月只有300元节余，他小心翼翼的避免所有的大额消费，避免所有的出游活动。
　　小明则开始把更多的钱花在自己身上。他看上了几个认证和能力培训班，购买自己需要的书。同时他还拿出一部分钱做活动基金，因为他知道，在课程中结识人脉的收获往往和课程一样重要。
　　小明的投资很快收到了成效。他的简历上了每年都会稳定地的增加一个认证，他的能力也越来越突出。他的人脉圈子每年是小强的12倍之多。他还准备读MBA，为自己再上一级做准备。
　　当然小强也不差，为了自己的房贷，他也很努力地工作。只是他慢慢意识到学习真的很重要，往往自己一个多月时间工作的心得，小明课堂上一句话就听到了。但是囊中羞涩，他没有能力投入。
　　这样一个购房的选择，在升职加薪方面，会有什么影响？小明因为更多的知识储备和更好的人脉，他升职的速度几乎是小强的两倍。
                买房子的人（小强）   不买房子的人（小明）
                升职速度3年/次       升职速度1.5年/次
　　  　　      10年后升职3次        10年后升职6次
                工资上涨3.37倍       工资上涨11.35倍
                10年后工资1.5万/月   10年后工资5.2万/月
　　            年薪19.5万           年薪68万　　
　　（假设职业每提升一级收入1.5倍，一年发13个月薪水）

　　10年过去，现在小明和小强都有各自的发展。小强在自己的公司做到了经理，年薪大概20万。而小明5年升到了经理，然后跳到了另外一家企业，从经理做到了总监，然后与两个朋友开始一起创业，现在有股份，年薪大概68万。
　　现在小强的房贷还得差不多了，但是小明一年的收入是他的三倍多，未来的平台和前景，远远不是他能够比拟的。
    另一个差距是，在此期间小明做了两次重要的跳槽选择。而小强则不敢冒这样的险——因为他的房贷让他不敢做任何的职业变动。
　　不购房的人一个月之内就可以跳槽到新的行业和公司，承担转换行业与职位的短暂压力，获得更好的发展机会。只要准备8个月就可以尝试创业。而购房者则永远与这些机会远离了。
　　这些过早购房的人，几乎与创业、转换行业和快速升值无关。
　　从职业发展来看，一套房子消灭一个梦想。

以上摘自热门图书《拆掉思维里的墙》（作者：古典）