城市

目标参考对象

房价调控目标

北京

去年水平

新建普通住房价格与去年相比稳中有降。

上海

GDP，城乡居民人均可支配收入

新建住房价格涨幅低于年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。2011年上海GDP增长预期为8%左右。

天津

城镇居民人均可支配收入

2011年保持住房价格基本稳定，新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长幅度。

重庆

城镇居民人均可支配收入，城镇职工工资收入

新建住房价格上涨幅度低于本年度主城区城市居民人均可支配收入增速和城镇职工工资收入增速的平均值

深圳

GDP，人均可支配收入

2011年新建住房价格指数的涨幅低于本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。

大连

GDP，人均可支配收入

新建住房价格指数要明显低于我市当年经济增长和城市人均可支配收入增长速度，力争低于经济增长和城市人均可支配收入增长速度3～5个百分点。2009年和2010年，青岛市城市居民人均可支配收入增长幅度分别为9.3%和11.8%。

青岛

城镇居民人均可支配收入

2011年度新建住房价格涨幅将“明显低于”本年度城市居民人均可支配收入增幅

宁波

城镇居民人均可支配收入

新建住房价格全年涨幅要低于2011年度市区居民人均可支配收入的增长幅度。宁波预计今年市区居民人均可支配收入增长10%。

厦门

GDP，人均可支配收入

新建住房价格同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度。

石家庄

城镇居民人均可支配收入

新建商品住房年度价格涨幅度要低于全市城市居民人均可支配收入增长幅度，并力争将涨幅控制在10%以内

广州

GDP，人均可支配收入

新建住房价格涨幅低于全市生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。新建住房是指新建商品住房、限价房和经济适用住房。2011年广州GDP增长预期为11%。

南京

人均可支配收入，去年涨幅

2011年度全市新建住房价格涨幅明显低于居民人均可支配收入增幅，低于2010年度全市新建住房价格涨幅，即低于10.4%。

杭州

GDP，人均可支配收入

2011年市区新建住房价格控制目标为：低于年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅

福州

城镇居民人均可支配收入，去年水平

新建住房价格增幅低于2011年城镇居民人均可支配收入增长水平，且新出让的商品住房用地楼面地价保持在2010年的水平。

济南

城镇居民人均可支配收入

新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。政府工作报告显示，2011年济南城市居民人均可支配收入将增长12%。

海口

城镇居民人均可支配收入

新建住房价格涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平,海口城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。

太原

GDP，人均可支配收入

新建商品住房年度价格涨幅不超过全市年度GDP和人均可支配收入增长水平。2011年太原GDP预增13%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长10%和10%以上。

合肥

GDP，人均可支配收入

全市新建住房年度价格涨幅不高于全市年度GDP、居民可支配收入增长幅度。今年合肥主要经济预期目标分别为，GDP增长16%，城镇居民人均可支配收入增长13%。

南昌

城镇居民人均可支配收入

2011年南昌市新建住房价格上涨幅度要低于当年城镇居民可支配收入的增长幅度。

郑州

GDP，人均可支配收入

新建住房价格同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度。郑州今年预期目标是，2011年城镇居民人均可支配收入增长为10%，生产总值增长13%。

武汉

GDP，人均可支配收入

2011年度新建住房价格控制目标，即房价涨幅低于全市年度生产总值和居民人均可支配收入的增长水平。

长沙

GDP，人均可支配收入

2011年新建普通商品房价格涨幅，必须低于全市年度地区生产总值（GDP）和城乡居民人均可支配收入的增长水平。

沈阳

GDP，人均可支配收入

新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度。沈阳2011年城市居民人均可支配收入、GDP增幅的预期目标均为12%。

哈尔滨

GDP，人均可支配收入

2011年我市新建保障性住房和社会商品住房综合价格涨幅低于我市年度地区生产总值和人均可支配收入的增长幅度。

长春

住房房价收入比

2011年长春市新建住房房价收入比(住房套型标准按60㎡计算)控制在5.8以内的合理区间

西安

GDP，人均可支配收入

新建住房价格不高于当年全市经济社会发展目标和人均可支配收入增长幅度。西安GDP今年预期增长14%，城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长15%。

兰州

GDP，人均可支配收入

新建商品住房价格涨幅不超过9%，低于GDP和城市居民人均可支配收入指标。兰州预计今年GDP增14%以上，城市居民人均可支配收入增长10%以上。

银川

城镇居民人均可支配收入

新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内，同比增幅低于10%。

贵阳

去年全国平均值

新建住房价格增幅不高于去年全国平均值,2010年全国70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.67%。

昆明

GDP，人均可支配收入

新建商品住房年度价格涨幅低于该市年度GDP和人均可支配收入增长水平。昆明今年城镇居民人均可支配额收入预期增幅为10%以上，GDP预计增长13%。

兰州

明确数字

兰州市房价控制目标是新建商品住房价格涨幅不超过9%。甘肃省其他市州确定的新建住房价格涨幅将低于9%

成都

城镇居民人均可支配收入

新建普通住房价格涨幅明显低于本年度城乡居民人均可支配收入的增长幅度

南宁

GDP，人均可支配收入

2011年，我市新建住房价格增幅力争控制与当年人均可支配收入增幅相适应，不高于当年南宁市地区生产总值增幅。

呼和浩特

城镇居民人均可支配收入

2011年全市新建住房价格的年增幅低于本年度我市城镇居民人均可支配收入的增长水平

乌鲁木齐

城镇居民人均可支配收入

新建商品住房价格上涨指数控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内。