大家目前都看到一二线的城市不断的实施政策来控制房价的过快增长，随着限购令和房产税的试点开始，主要一线和部分二线城市房价涨幅开始减少，早上看到新闻北京的房价居然出现下降的趋势，但是又有一条新闻报到说出了质疑的地方，可见就算是新“国八条”在怎么严厉，对中国当前势如破竹房价走势依旧没有太大的影响，只是减慢了涨价的速度。就算前些日子国家规定地方政府制定“房价控制目标”的办法来控制房价，最终一些官员也只是无奈的执行了控制措施，但是起不起作用，一些官员宣称办法制定出来，能不能降低房价，无可奈何。可见房价在中国上涨的趋势是难以阻挡的。
一二线城市依旧如此，那我现在想问的是三四线城市的房价又该怎么来管呢，又有谁来管制呢。比如南昌，南昌的房价在经过一年的所谓国家史上最严厉的楼市政策的洗礼之后，南昌的房价并没有像想象中那样，二是经历过五六月份的观望之后，交易量又开始攀升，房价依旧坚挺，我记得滨江一号开盘房价都到14000都买不到房价，据一些专家预料2015年南昌市中心城区的房价还会到16000.可见房价的涨势预期依旧很强烈。
比如根据数据统计，九江市的一个县级市瑞昌的房价近几年涨幅也是比较惊人的，2003年瑞昌广场附近房价1000左右一个平方，2009年大概2600一个平方，但是经过2010年的全国做严厉的整错洗礼之后，房价疯狂直飚，今年回家发现广场附近房价差不多买到5000一个平方，据身边的朋友同学都在说今年回家印象最深的就是家里县城的房价都比去年直接翻了一倍，可见这种涨幅是很可拍的，难道是这些县城的老百姓生活一下子富裕了很多吗？我个人得承认老百姓的社干活的确是好了许多，收入水平的涨幅还是远远达不到房价的涨幅，是什么原因导致三四线城市的房价如此之高呢。
随着调控政策对一线城市的监管越来越严，致使投资者在一线城市的观望情绪越来越严重，为了避免手头资金的贬值，二三四线城市的房地产就必然成为他们转移投资地方的必然趋势，这就造成一些闲置资金流入这些本来平静的房地产市场，造成楼市的供不应求，再加上二三四线城市的房价远比不上一线城市，所以同样的资金所能投资更多的房产。再加上现在所谓的政策还不是针对这些城市，这就给投资投机者更多的像以前在一线城市那样的炒房机会，也就是说以前京沪深等地的楼市发展历程在二三四线城市又要再一次上演。
当然随着城镇化的进一步发展，对房地产产品需求的增加也必然会导致房地产市场的进一步发展，从长远看，加上当前人民币贬值，通胀预期加强的情况下，通过投资不动产保值增值也无可厚非，房价上涨也是必然的。就算正常的情况下房价上升也是合理的，但是它会是一种健康的涨势，不像现在一年就翻倍。
所以我认为政府当前不应该只是强调一线城市的房价，调控一线城市的房地产市场，而应该也要加强关注二三四线城市房地产市场的健康有序的运行，不要让现在一线城市的“楼市悲剧”再在二三四线城市重演一次。