顾海波：2011年房价取决于中央政府！

   4月9日（周六）上午，应某大型股份制（上市公司）银行南汇支行的邀请，前往上海南汇作了一次《房产调控下的房地产市场走势》的小型讲座。

     题目就是《2011房价取决于中央政府》。具体分以下几个部分：

一、2011年住房供求趋于平衡

二、住房供应结构渐趋合理

三、房地产信贷收缩和遏制投机政策持续发酵

四、楼市风险（经济社会风险）日益积聚

五、楼市博弈结果取决于中央政府

    中国房地产已经毫无规律可言！中国房地产已经成为中国经济的“救命稻草”？！中国房地产已经成为中国通货膨胀乃至“滞胀”的罪魁祸首！“保卫房价”与掏空口袋的矛盾已经显化！不可调和！保民生还是保高房价？！中央政府必须下决心！地方政府必须拿出诚意！银行必须管住银根！但是，空间已经不大。

    调控政策持续时间决定房价的去向！中央政策持续，调控政策的制度化、长期化！房价“稳中有降”！

    老百姓观望是最佳选择！

    下午，应邀参观了上海南汇桃花村的“世外桃园”，远离城市的喧嚣，放飞了一下心情，附上照片若干，同大家分享！

                               顾海波

                              2011-4-13