二手房培训--深圳"限价"重拳祭出　自5月1日起实行"一房一价"

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针对近日部分媒体报道的深圳将对新批准预售项目实行"限价"销售问题，深圳市规划和国土资源委4月14日晚间发布新闻稿表示，从今年5月1日起，将对所有商品房项目实行"明码标价、一套一标".
    
    13日，有消息人士指出，为实现2011年房价涨幅不超过GDP涨幅的控制目标，4月底5月初，深圳市政府将采取新的预售备案系统，对每个项目进行价格上限限制，并分片区制定均价上限，超过价格上限的将不能获准预售等。
   
    市国土委确认了这一消息。新闻稿指出，根据《国家发展改革委关于发布<商品房销售明码标价的规定>的通知》（发改价格[2011]548号文）文件精神，从今年5月1日起，将对深圳市所有商品房项目实行"明码标价、一套一标".
   
    同时，市规划国土委各管理局已召开所在辖区房地产企业座谈会，传达国家、省和市房地产市场调控政策精神，并向与会企业公布了2010年各片区商品住房项目成交均价。
   
    会议要求各开发企业要坚决贯彻国家房地产市场宏观调控政策，严格执行商品房明码标价、备案公示的有关规定，切实承担起抑制房价过快上涨的社会责任，确保深圳年度新建住房价格控制目标的实现。
   
    3月29日，深圳等城市公布的2011新房涨幅低于GDP的房价控制目标曾饱受质疑。而4月12日，国务院督察组抵达深圳，并考察了龙华曼海宁和正在建设中的梅山苑二期保障房项目。
   
    业内人士分析，"限价令"将直接涉及每个项目，如果严格执行，必然在短时期内拉低房价。此前，有报道称深圳将强压今年的整体均价不超过2.2万元/㎡。