——《别墅户型的选择与改造》（代前言）
流线是人们在户内活动的路线，流畅与否直接关系到各种功能的转换。户型的设计影响到流线的走向，而流线的走向影响到居住的品质，换句话说，好的流线会使小的户型利用率提高，差的流线会使大的户型变得“大而无当”。别墅类住宅虽然拥有充裕面积，但流线处理不好会使生活动线大大延长，造成体力和精力的无端消耗，因而降低生活的品质。
因此，选择别墅类户型的一个基本思路就是：选好流线。
家务流线
分烹饪流线、洗涤流线、洗浴流线。
储存、清洗、料理三道程序决定了烹饪流线，一般家中的厨房较窄，流线通常为“一”字形或“L”形，顺序不当就会引起使用上的不便。别墅类住宅厨房要宽裕一些，流线通常为“二”字形、“L”形或“U”型，有些更大一些的厨房，还会中西分厨，并在西厨设置“岛”形操作台。烹饪流线的设计要遵循操作步骤，比如，烹饪操作是先冰箱，然后隔过炉灶进入水槽清洗、案头加工，最后再回炉灶烹调，这样的流线并不一定合理。如果开始从冰箱、水槽、案头、炉灶等建立顺序，也许使用起来会更流畅些。
洗涤流线主要是洗衣、晾晒和熨衣，这三点最好一线，甚至一区域，像将洗衣机放置服务阳台或直接在地下层设置洗衣间等，使洗涤、晾晒和熨衣过程集中完成。
又比如洗浴流线，有些采用干湿分离的手法，将洗手台设计在卫生间外侧，然后依次是坐便器、淋浴房和浴缸，既避免了浴室潮气四处散布，又使洗手、如厕、淋浴互不干扰。当然，将步入式衣帽间设计在卫生间外侧，也是洗浴流线的组成部分，这样会使沐浴、更衣一气呵成。
来客流线
主要指从入户门进入客厅的行动路线。
来客流线不应与居住流线和家务流线交叉，以免客人来访时影响家人的休息或工作。客厅所处的位置和周边的门是保证流线合理的关键。一般来说，客厅处于套型中的动区，应在外侧或低层，也就是离入户门近的区域，以保证访客出入的便捷；同时，卧室门要开在会客区外，避免出入时横穿沙发和电视机之间，最好的办法是完全动静分离，将客厅独立设置，或者干脆分层分离。在一些大的公寓或者别墅类住宅中，已经出现了仿造欧美流行的双起居室设计，即在同层中设置会客室和家庭起居室，将不同流线的干扰降到最低。
居住流线
主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间中。
这种流线应尊重主人的生活格调，满足生活习惯。像主卧配独立卫生间、衣帽间甚至露台，大一点的户型增设带卫生间的次主卧，以及主卧配书房等等，增强了居住流线的私密性。目前还有一种书房开设两个门、分别通向主卧和家庭起居厅的设计，既保证了主人学习的便利，又使亲密关系的来客能在书房畅谈，将居住流线和来客流线在书房中形成交叉点。
总而言之，户型的有效分离保证了各空间的独立和专属功能，而户型的合理流线则使这些空间的联系更为细致。
该画册是户型专家李小宁根据亲身设计改造实践精心撰写，中国建筑工业出版社重点出版的大型五卷系列画册中的一卷，其余陆续在全国新华书店、建筑书店上市。该套从书由《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《政策房的设计与改造》组成，1000页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。
该套画册从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春等地15余万个在售户型中，挑选出富有代表性的6500个样式，600余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地分析改造，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，帮助销售人员细致推介，帮助装修公司拓宽思路，帮助买房卖房人精挑细改，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。
李小宁常年从事户型研究、讲学，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50余个国家，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。
李小宁多年笔耕不缀，发表了近千万字的著述，目前已出版20余本建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。
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