商品房反暴利或许又是政策怪胎？

国家发改委价格监督检查司司长许昆林近日接受媒体采访时称，“发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利定，以使商品房价格能够保持在合理水平。”这个信息的传出，多数网规友称这可能又是一种政策忽悠，认为楼市政策已经不少，房价无法得到抑制，是执行力问题，是执行有难度问题，是去执行也是走秀问题。可能这是原先的政策本身有问题，让执行者感觉执行有难度，或者执行者自己执行自己，于是下不了狠心。

这次要拟定出一个商品住房反暴利规定，可能还是要对什么是商品住房暴利进行界定，定出一个标准的。于是有两种可能：一是发改委自持长官意志制定一种标准，就说多少多少是暴利了，爱咋地咋地。另一种就是咨询房地产业界意见，这时又有好热闹看了，基本上是成本的争吵，比如土地成本高、建筑材料高什么的，最后就得出高房价不等于高利润、暴利的结论。这个拟定商品住房反暴利规定就可能又是一个政策怪胎，将来制定出来之后或许是一种摆设，又出现执行不到位或执行没有力度的问题。

看到一个个楼市政策无法执行或者执行效果不佳，于是有人就很着急，着急的人总是向往国家、政府说的话马上能成真，不能成真就只管埋怨，说风凉话，这种表观也应该反思反思。

 现在我们应该暂时放弃房价马上下跌的奢望，原因在于这事得有一个过程。就用“瘦肉精”这事来打过比方，你认为国家打击瘦肉精，现在市面上就没有瘦肉精猪肉了吗？答案应该是否定的。因为可能有很多养猪场还在喂养吃过瘦肉精的小猪，这些小猪长大后还要出栏上市，只是在打击“瘦肉精”的运动中，养猪者为避风头不给猪喂吃瘦肉精饲料罢了，你说是不是？

 现在国家和政府不停不断地动脑筋，要遏制房价过快上涨，这实属已经相当很难得，关键在于他们已经说了，说多了，做也会慢慢多起来。虽然在做的过程也会磨洋工，会做做停停，但是总是在前进，这样就会从弄假成真当中慢慢进化，也就是无心种柳柳也会成荫。因此，本人认为国家和政府出台的相关政策绝对不是忽悠，这一次发改委将要拟定的商品住房反暴利规定也不是什么怪胎。

就算每一个楼市政策和规定只能发挥百分之一的效果，一万个楼市政策和规定就会达到一百分的效果。现在关键要做的就是出台更多的楼市政策，让人们随便在什么地方翻书，随便在什么地方上网都能很容易看到国家和政府围剿高房价的政策和规定，到那时候，这个高房价要真的不投降也不成。