温总理讲完抑制房价上涨的三条措施之后又补充说明了一点：“在这里我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”

    温总理的一番话可谓发人深省，可是想让开发商身上留着道德的血液正如想让房价回归理性一样“真难”。

    首先，现在是市场经济时代，处于完全竞争市场，商人以利润最大化为原则，在牺牲利润的前提下去降低房价，无疑于降低自身赢利水平，进而在激烈的市场竞争中降低自身竞争力。其次，站在开发商立场上来想，ZF对我不讲道德，凭什么让我讲道德？中国涉及房地产的税是12项、费是50项，是全世界税收品种最多的一个国家。这62项税费占房价的20-25%左右。这还不包括出让金，出让金应该占到房价的20%-30%之间。试想一下，作为房地产开发的粮食源头，在地价普遍看涨的情况下，房价又有多少下挫的空间？再加上最近的调控风暴轮番轰炸，更加加剧了ZF和KFS之间的对立。总体上来说，ZF和KFS就像两条双曲线一样不会有交叉的一点，除非市场不景气，ZF着手救市。再次，目前正是ZF和KFS以及广大人民群众博弈的时刻，随着一连串调控政策的出台，必然有部分客群转入观望阶段，如果房价下跌，将会使整个市场产生波动，进而缩减利润空间。所以，KFS不敢也不会去冒险讲“道德”。