在钢筋水泥的丛林中寻找美

——关于地产文化的思考

                       （NO:638）

优秀企业卖的是文化。在市场上卖不动的产品首先是输在了文化上。真正好的房地产产品，不仅要给人们提供肉体家园，更重要的是提供精神家园，这样才能构成完整的生活。走文化地产开发之路，坚持以人为本，打造与生态环境和人文环境相和谐的产品，在钢筋水泥的丛林中打造出高尚温馨的幸福生活，才能立于不败之地。

好建筑仿佛一曲节奏优美的音乐。

建筑跟音乐有着很好的内在联系。建筑要在所谓的三维空间中错落有序，有起有伏，而音乐的音符也是在所谓的平面上有高有低的，每当我们走进一个设计很好的建筑里，就仿佛听到一曲节奏优美的音乐。

建筑是凝固的音乐，是说建筑中那种有序的美。她表现在三方面：

一是建筑要有美感。就是要与建筑周围的环境和谐统一，把生态优美作为强调的因素，包括公园、绿地、空气污染指数等等；同时强调对绿色环境的营造，空气清新，水清草碧，天蓝地绿。

二是建筑要有艺术性。设计产品不仅要有景观意识，楼房的色彩搭配美观、好看，还包括周围环境的好看，如住宅户型层高设计要既很舒服又能节约能源等。很多建筑，如悉尼歌剧院就是一种典型的文化，卢浮宫及很多教堂都充分地体现了建筑和艺术的完美结合。

三是建筑要有生命。这不仅仅是简单的产品转型或升级，更是市场、行业及企业诸方面的再造和提升。因为人们在购买房子的同时，也是在购买生活。所以住宅建筑的公共设施配套要齐全，使购物餐饮包括出行和消费活动非常便利，尤其是将社会文化等综合因素都考虑进去，让小孩就近上学，老百姓就近就医，使物业管理和谐，居住小区管理文明有序，物业公司服务周到，让生活在建筑中的每个人都各得其所，感到熟悉、亲切、方便、轻松。创造有生命的建筑，这是房地产开发企业创造开发之外更高的亮点。

建筑是文化的集中体现。注入灵魂的建筑才能脱颖而出。

建筑体现了地产文化的内涵和精神追求，城市中的标志性建筑，是城市文化中的亮点，也是的城市符号、城市的名片。如果能够在品质优秀的地产项目中注入独特的文化意境，进一步提高房地产项目的质量和生活品位，营造和谐的人文居住环境，那么所开发的项目也将极具增值潜力。例如卓达山东香水海结合《太阳城》追求自由、平等、博爱的城市灵魂，以国内20个宜居城市、国外15个宜居城市、世界8个风情小镇为宜居样本，整个项目划分出具有不同地域风情的社区，每一个岛对应一种建筑文化，其中有北美风情的罗德岛、地中海风情的萨丁岛、英伦风情的不列颠岛、北欧风情的格陵兰岛、东南亚风情的巴厘岛、澳洲风情的大堡礁等六岛。东岸由“未来理想世界”三座主题岛组成，共同组成香水海“一海九岛”、“五湖四海”的国际滨海新城世界版图格局。融汇世界各地建筑风情以及独具特色的人文景观浓缩，让城市本身宜居的同时，具有很高的游览价值。卓达香水海作为文登南海新区一个2000万平方米的滨海新城，“大规模、高起点、国际化、前瞻性”的开发，形成包容万象的世界大观，成为这个滨海新城的标志性符号。

建筑不仅仅是建一个居住外壳的房子，更重要的是打造以 人 为 本 的 精 神 家 园。

生活的和谐是地产文化最好的表达。整个社区不仅需要建筑，更需要一种文化氛围，一个充满幸福和谐的精神世界。在卓达开发的小区，生活其实也是一种文化。整个建筑小区犹如一所综合性的大学，如同一本永远打开的大书，诠释着家庭、社会、人生，使住户可以在这里静静地聆听这个世界，有所滋养。卓达集团独创的“文化社区，精神家园”地产文化主题,集中体现了中国传统文化“天人合一”的精髓。

卓达集团面向客户提出了“尊重您的一生，善待您的一生”口号。面对老龄化社会的到来，卓达集团从中华民族的“孝道”文化出发，依托老年人日常生活的各方面需求，提出了全龄化服务型居家养老模式。社区在注重建筑细节硬件设施的基础上，围绕老有所为、老有所乐、老有所安、老有所养、老有所惠、老有所学、老有所医七大方面，更多关注老年生活需求，培养社区养老服务人员亲情品格，推出672条物业服务项目，使入住老人和社区养老服务人员形成“不是父母胜似父母，不是儿女胜似儿女”的互助亲情关系，受到全国老龄委和国家民政部领导高度评价。卓达太阳城被评为“河北省养老示范基地”。

我们在钢筋水泥的丛林中寻找美。我们感到，只有文化才能让人居住的尊严，才能让房地产产品把人带入到生活层面。当房地产上升到精神层面，就有了无穷无尽的服务，那就是人本主义和人文精神。进入这一层面，房地产可以永远做下去，就可以无处不在。这是一个传播爱心、布道的过程。房地产本意是为人服务，传播爱心，是付出无微不至的关怀。以此为目标，房地产就可找到源源不断的客户需求，就具备了持续发展的原动力。也正是在这个意义上，文化地产定成为房地产行业发展的必然趋势。