前天陆家嘴国际金融论坛在上海浦江香格里拉饭店举行，独立经济学家谢国忠指出：中国到处是泡沫，并预测明后年热钱将流出，房价大跌。

    我还是认可这样一个判断就是外部热钱目前对中国房产需求影响有限，而在内部虽然许多家庭没有足够的财富去支付高昂的房价，但是对改善住宿条件的要求将不会停止，因而将对房产形成持续不断的需求，当然在经济学上有需求未必最终得到满足，虽然前几年许多中产阶级家庭的财富因购买房产而消失殆尽，但是随着这几年工资普调，加之正常的积累，在二三线城市，许多家庭又开始积累一定量的财富，在没有其它好的投资渠道的情况下，无疑还将投入到房地产市场中，因此我断言，如果房价如果有一定幅度的下跌，不说30%，就是20%，甚至10%的下跌，许多隐性的购房者就会现身，抢购商品房，可以说现在一些人的财富看不透，而且每个城市的风水宝地就那么多，开发也是有规模的，短期内供需矛盾还会很突出，此时价格怎么可能大跌呢？当然从发展的趋势来看，未来中国必将出现房产过剩，以至于浪费的现象，当局是否要未雨绸缪，提前谋划呢？