上医医国：解决百姓住房难非常简单，只需两招！
---------太阳之道诊救中国百姓住房难的思想理论智慧
作者：孙金伟 编辑：先见策划和知识银行及头脑风暴加戴维评论
衣食住行是人类生存必需的每日需求，最近三十年改革开放的伟大成就让中国经济总量跃居全球第二；可是，奇怪的是中国老百姓每日必需的食品安全问题更加严重，大量民众不得不舍近求远到国外采购奶粉，成为当今世界一大黑色笑话。 还有一个笑翻全球的黑色幽默，走遍中国各大中小城市，高楼大厦如雨后春笋每日拔地而起目不暇接，据许多地方政府公布建设成就：“人均居住面积超过二十多平方米甚至三十多平方米”，可是，大多数中低收入老百姓还是无房可住，不知道这看似伟大成就的人均住房面积到底去了哪里？
三十年改革开放过去了，难道全国老百姓住房难就这么难解决吗？ 各国各地政府早已总结了人均面积超过中等发达国家的伟大成就，为什么至今老百姓还是住房难？
其实，解决老百姓住房难非常简单，只需两招即可！ 只要各地政府官员能够切身体会：“谁是国家主人？谁是国家公仆？” 一切问题全都可以轻松解决！
过去六十年，无论是毛泽东领导时代，还是邓小平推动经济社会改革开放时代，中国政府始终坚持认为：中国政府是为人民服务的政府，政府官员是人民的公仆。 那么，为什么各地政府官员早已住上了免费分配宽敞舒适的住房，有的官员还有多套住房，有的甚至拥有独栋豪华别墅；可是，大多数中低收入老百姓至今连基本的住房还没有？ 国家公仆可以享受宽敞舒适住房，为什么国家主人却没有基本住房？ 这不是颠倒黑白的国际笑话？
因此，解决老百姓住房难其实非常简单，让老百姓享受政府官员同等待遇，就自动解决住房难问题！世界上没有任何理由可以解释“国家主人不可以享受国家公仆的同等待遇！”
一、让全国老百姓拥有政府官员同等待遇的免费分配基本住房。
让作为国家主人的老百姓享受国家公仆政府官员的同等待遇天经地义！ 退一步说，即便老百姓无法拥有各地政府官员相同的住房面积，起码也要让全国老百姓拥有各地政府公布的人均住房面积二十平方米三十平方米！
二、用极低的象征性价格让全国老百姓拥有一套基本住房。
再退一步说，因为全国各地经济发展实力不同，经济发达地区有实力做到全体老百姓免费享受政府官员同等住房条件，经济不发达地区一时无法做到，那么，至少可以用极低的象征性价格卖给每位成年老百姓一套基本住房。
当年，上海为了解决城市居民住房问题，将所有公有住房全部以1万2万元的象征性价格卖给了居民，当时无论是政府官员和普通老百姓，都享受相同的价格。后来上海这一住房政策推广到了全国。 为什么当时的中国政府还能够认识到政府官员与老百姓必须享受相同的政策待遇，今天的中国政府却无法推行官员与老百姓同等待遇政策？
也许，读者会问，让老百姓拥有免费的基本住房钱从何来？房从何来？
非常简单，只要中国政府愿意执行老百姓与官员同等待遇政策，让国家主人拥有国家仆人同等待遇，自然钱和房就不存在问题！
先谈房的问题，今年开始，中国政府下决心用大规模建设保障房政策来解决老百姓住房难问题，事实上这是治表不治本的错误政策。上海保障性住房售价要五千到八千元人民币，这是中低收入老百姓根本无法承受的玩笑价格。根据老百姓与官员享受同等待遇基本政策，每个老百姓应该免费享受基本住房面积比如人均二十到三十平方米；超过基本面积，老百姓再自己掏钱买房。这是一个国家政府最起码认识和义务。
根据我们太阳之道过去二十多年对中国各大中城市的观察了解，今天，全国各大中城市就是不再建一套住房，也可以轻松解决老百姓住房难问题。 因为，全国各地已经拥有的投资投机房和空关住房已经大大超过了当地老百姓住房需求面积。 今天中国，一个商人富豪和一个政府实权官员，在全国各地拥有几套住房甚至几十套住房已经非常普遍，在上海北京广州深圳杭州等经济发达城市，一个高价住宅小区空关50%甚至80%非常普遍。中国政府没有必要干预投资投机者购买住房；但是，政府必须做到让所有空关住房投资投机住房支付投资投机所得税和空关物业税。 生存必须的基本住房可以免税，但是投资住房拥有多套住房物业必须交税！这是天经地义的义务！这是市场经济的必然规则！ 世界上恐怕只有中国富人富豪的奢侈消费都可以逃税漏税！
用高额投资税和物业税就可以逼迫所有空置房全面抛售，这样各地政府不需要建设任何保障性住房，就可以轻松解决住房供应问题。另外，房产税和物业税征来的资金完全可以解决老百姓免费基本住房的资金。 根据我们估计，全国各地房产税和物业税的资金总额至少超过万亿元人民币，中国政府无须支出任何资金就可以轻松解决老百姓住房难问题。
解决老百姓性住房难问题不是资金问题！也不是住房供应问题！更不是政府能力问题！而是政府是否愿意执行“国家主人老百姓与国家公仆官员拥有同等待遇”的思想行为品质问题！
2011年5月3日星期二于上海10：18