上海房交会上的新亮点

   为期4天的“假日楼市——2011上海房地产春季展示会”昨天正式开幕。其中一个亮点是：“投资菲律宾，购房办移民。”一位上海则睿房地产投资咨询有限公司的置业人员热情地介绍，菲律宾退休移民署与代理公司美国英特利奇地产投资有限公司达成协议，只要买一套房子，即可拿到菲律宾绿卡。该项目在马尼拉市中心，均价1.6万元/平方米，房型25-60平方米，精装修。

    一名美国房产代理人员表示，现在有一个关于“美国移民住宅别墅”的项目，门槛在50万美元以上，代理公司用这笔资金在美国购置10至15套房子，前3年需签订一份3年的包租合同，每月15%的分红，3年以后自行管理。记者致电该公司负责人被告知，这批房源大多是JP摩根银行的法拍房，代理公司和美国州政府牵头成立一个物业管理公司，管理上述房源。项目一旦成功，就可获得一张美国绿卡；项目若失败，所买物业所有权还是自己的。不过，众多看房客对此疑虑重重，对美国法律了解不够，总认为保障性不够。