蜗居工程引出民生大蛋糕


中国高房价下每天上演的各种疯狂和苍凉。内容不是豪宅,而是仅仅几十平的蜗居,即使如此。对于现代正在奋斗中的年轻人们来说,也是那么的遥远。所以,保障房,不论结果如何,中间环节被如何盘剥,其目的总是好的。近期务必规避两大风险?

 

北京市住建委表示,今年北京市保障房建设项目9月底需全部开工,比全国11月底实现全开工提前两个月。与此同时,陕西、河北、甘肃、云南等省也纷纷表示,要提前完成保障房全部开工任务。据悉,截至5月底,全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房已开工340万套,占计划的34%。对此,有研究机构预计,要完成11月全部开工的目标,第三季度全国保障房建设将迎来建设高潮……

 

我国2011年计划建设的1000万套保障房需筹措1.3万亿资金,其中,中央和地方政府仅能保证400亿元和200亿元财政拨款,棚户区企业和职工保证投资3400亿元。那么,剩余需要各地筹措的8000亿元庞大资金必须依靠包括开发商在内的社会各方力量的支持。虽然保障房净利润率低,但总量大、市场有保障,是行业获得新增市场和稳定利润的重要途径。目前,保障性住房经营模式也开始升级,这是保障性住房建设未来获取更大利润的契机。

 

二级市场上,保障性住房3季度进入开工高峰期的消息最近几天已成为弱市中的灯塔,本周二开始地产、水泥集体爆发,周三时钢铁股逆势大涨,而今日水泥股仍是抗跌主力军。

 

中金公司对整个保障性住房板块研究报告指出,4月中旬以来,水泥板块快速下跌,截至5月末,板块累计跌幅接近20%。从宏观到微观多重悲观预期显现,是水泥板块下跌的主要原因。其中包括保障房拉动水泥需求低于预期。不过,单从目前水泥板块的调整幅度来看,目前市场对水泥行业的悲观预期已经相当充分。

 

所以我们可以判断,目前股价正在筑底,未来一段时间宏观数据及淡季影响导致市场预期最坏时,是再度建仓的较好时机。

 

江西水泥、冀东水泥、金隅股份。前两天都有过涨停,这些股的调整周期不会太长,明天开始关注一下。

 

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