今天上QQ，发现上海一个全国十强代理公司的朋友留言，说，又到五一了，想到南京的某个项目，唉，兴，代理苦；亡，代理苦。

    我先前曾经发表过博文，大概的意思是说，房地产策划代理公司主要赚的是时间和市场的钱，当然，也赚了购房客户和开发商的钱，里面些许有着推高房价的职业杀手的罪恶因素。

    不过，现在房子不好卖，形形式式、大大小小的房地产策划代理公司俨然成了残酷市场的替罪羊，或者是开发商的敢死队。

    诚然，李连杰和史泰龙等主演的美国大片《敢死队》很是精彩和惊人，但在房地产领域，作为策划代理界的敢死队，似乎不很风光，而有凄惨和悲凉的感觉。

    房地产策划代理，有时也是专业的代名词，也是社会分工细化的风向标，然而，在偌大的中国楼市里，策划代理的行当，曾让不少机构和不少人赚得盆满钵满，流油的很呐！也有灰溜溜的时候，那就是被开发商炒鱿鱼。

    然而，策划代理业主要是人员成本，无需生产车间等机械设备，提供的的是智慧和专业服务，所以，不会有太大的亏损。何况，市场好的时候，一个楼盘代理佣金就能几百万、几千万甚至上亿的取费呢！一两个、三五个楼盘被炒鱿鱼，小儿科的啦，再何况，被炒之前，一般合同约定，开发商要结清先前佣金才能脱身，否则，策划代理公司也不是好惹的了，有时还会因为客户资料档案等重要资料的系列问题引起要挟或者耍无赖的（也有策划代理机构碰到过度强势或强硬的开发商，灰溜溜收摊子、卷铺盖走人的）。

    其中，只负责策划的机构似乎要好过得多，虽然赚钱不是很疯狂，一个月少则三四万、多则七八万的月费，够了，够了，而且房子不好卖，还能找开发商的借口，说房产商没有按照自己的思路很好的执行。

    哈哈，虽然我的标题比较惨，可是，房地产的策划代理，还是活的有滋有味的，至于二手房的中介，随着市场的波动，也许会时好时坏罢了，不过没关系，留得青山在不愁没柴烧！