首先无疑造成这一轮物价上涨的基础在于货币投放太快，太大，这一点在学界，社会上已形成共识。当下的货币供应增长仍达14-15%，也就是说远高于经济增长速度，这意味着货币环境还是较宽松，另外前几年的货币投放已致使市场中的总体流动性偏多，从而推动物价较快上涨，劳动力成本的快速增加，当然货币政策这一段时间也一直在收紧，由于时滞，政策的效力才开始显现，当前物价开始稳定，但是由于物价上涨的货币基础远没有消除尽，因而未来物价仍将处于高位，可想而知未来价格调控仍然要坚持控制货币量，也就是要确信价格涨跌本身就是一个货币现象，要从货币量的调节角度去考虑并解决问题  .

    另外现代经济学理论告诉我们市场理论的核心就是价格理论，因而有人就称市场理论为价格理论，特别是80年代的价格闯关还令大家记忆犹新。所谓的价格理论就是通过价格的调整，来调节供需（就是供不应求时，价格上升，需求减少，供过于求时，价格下降，需求增加），同时通过价格信号实现资源的更优配置，以实现最大的效益，同时使市场出现均衡。从理论的逻辑性来看，感觉很有道理，似乎可以解决一切一切经济问题，也因为此许多经济学家，特别是一味的崇尚市场，崇拜经济自由化的专家多反对政府干预，相信市场能通过自发调节而实现平衡，殊不知许多经济分析的框架，背景前提本身就是乌托邦的，也就是理论多是建立在一定前提下的，往往这些前提很苛刻，现实中很难达到，比如价格理论成立的一个前提就是当市场出现失衡时，此时通过价格向市场传出信号，辨识信号后，市场人士根据情况可以有效，快速组织市场各种资源，要素增产，或减产，以促进供需平衡，同时许多经济学理论还有一个重要前提就是竞争充分，也就是进出无门槛，但是现实是：比如当下仍然炙手可热的房地产行业，有些专家认为扩大土地供应就能抑制房价，言外之意就是土地供应增加本身可以降低地价，同时土地供应的增加可以扩大房地产商品的供给，从而有效抑制房价，实施后的效果果真如此美好吗？

     在我看来即使扩大土地供应，首先未必能降低地价，因为现在的土地流转都是经过政府招拍环节的，而同时由于多年的资本运作和积累，许多企业和家庭都积累巨大的财富，而土地作为一固定资产品种，由于其几乎不贬值的特性，所以将受到广大的投资者推崇，所以我料想的结果是一旦增加土地流转市场的供应量，市场中有相当一部分群体将进入，在拍的竞争过程中一再推高地价，而不同地区，如一二线城市可能大财团和少数富人购买，三线，四线城市可能开发商和为数不少的个人购买，而在基层更多的是个人购买，中国就十几亿亩地，即使增加土地供应也不可能无限的增加，企业和一些个人又保有那么多的财富，可想而知放开后的地价该怎样走？当然或许可以增加用地的用途等限制条件，比如规定多大比例用于房产开发，以及几年内必须进行开发等等，另外一方面增加了土地供应就会扩大房产的供给吗？我们经常听到某某地产公司土地储备达到几百万平方米等等，他们可以根据市场形势来决定开工量，也就是房产的开发的进度和量还是受房地产开发商掌控的，同时由于房地产进入有很大的门槛，因此可以说房地产业处于相对垄断的境地，开发商不可能轻易去主动降低房价，所以说增加土地供应或许可以轻微改变房地产的供求关系，但不足以扭转形势，实现房地产的健康发展，甚至可以说如果增加土地供应反而使我们进入死胡同，也就是土地供应增加会诱使更多的资源要素往房地产业中投，可能造成企业开发过度和个人投资过剩并存的局面，最终使经济极度失衡，同时这样的市场化也未必能解决问题，因为当前重点要解决中低收入者的住房问题，而在贫富分配悬殊下，在市场经济中，市场行为都是用货币投票的，没有货币交换难以实现，且资金富有者往往在交易中占据主动，可以说住房增量的很大一部分都是被有钱人获得，这样中低收入者的住房需求一再被压抑，所以如果再任由市场自发调节的话，他们的问题短期内很难被满足，此时应该及时的转换思想，转变思路，跳出市场去看问题，去解决问题。也就是在竭力维持市场经济秩序的同时，要综合市场，行政等各种手段，比如说当下的限购，虽有违市场化的根本原则，但是也要辩证的来看，也就是我们的市场经济还不成熟，还不完善，不可能，也不合时宜照搬市场经济理论，其实限购就是在排除一些市场需求，而且也可以看出这部分需求多是投资性，投机性需求，正是房价走高的推手，因而抑制这部分需求有助于压低总需求，也有利于遏制房产价格，但限购也只是权宜之计，本身房产供应不可能无限放大，也不应该快速增加，要平衡供给和需求，除了在供给上做文章，也应该在需求等其它方面做文章，为什么房地产市场那么过热，一个原因可能在于市场流动性过多，过滥，同时钱没有更多的出路，更多的只能用在投资上，特别是房产投资，因为房产投资有很高的收益率，所以应该开辟更多的投资渠道以给充裕的资金泄洪，另外钱的出路更重要的还在于用于消费。现在消费和投资严重脱节，造成内部失衡，应该投资降下来，消费跟上去，有时看到小小的手机都能创造千亿，万亿的市场简直感到不可思议。我曾置于城市之中，观察周围的一切，发现买手机，理发，餐馆等铺面占据了城市商铺的很大一部分，事实上人们的消费是具有很大潜力的，所以给钱找出路也要致力于挖掘和开发潜在的消费热点，这项工作的重要意义不言而喻;同时之所以出现市场冷热不均，就在于行业间的利润率存在巨大差异，所以我认为未来除了一些新兴行业允许有高额回报外，其它产业间的利润率要平衡，以此达到资源，人才等要素合理配置，达到人尽其才，物尽其用。

     市场化改革已经推进多年，而且也形成共识即以市场调节为主，在市场失灵的时候行政加以干预，但是还有为数不少的人士一味的从市场化的角度去考虑问题，实际上即使市场调节的功能大大于计划调节，也并不意味着市场是万能的，同时现在市场经济理论还没有很好的逼近现实，另外许多问题不单单是经济问题，它还涉及到政治，社会等，因而一味从经济学的角度去讨论问题未免有些狭隘，对当前严峻的价格调控来说也是如此。除了消除物价上涨的基础--货币过多投放外，还要反思以前的调控思路，手段，措施，看哪些方向是正确的，哪些需要矫正，厘清思路，统一认识，现在看来还缺乏一个权威的标准和相对统一的声音。另据报道行政干预措施--限购政策已经起到了一定效果，现在楼市去泡沫化现象显现，可见价格调控要综合市场调节，行政干预等多种手段去实施！