史上最严厉的宏观调控已经坚持了有近二年的时间了，政策的力度还在不断的层层加码，其背后的潜台词就是告诉我们，楼市的形势仍然非常的严峻，否则怎么可能在当前这种经济形势的大背景之下还要再不断的加码呢？此外，在现阶段仍然还在加码的另外一层意思，那就是再次表明中央政府本次调控的决心与意志，彻底击碎那些对楼市调控放松者的美梦。事实上，本轮调控以来，就一直有利益集团及与其相关的既得利益者，通过各种各样的形式，在不同的场合公开的鼓吹宣扬其楼市调控无用论，并以历次调控变“空调”为例子，宣扬所谓的调控之后更疯狂的上涨的论调，而由于数次调控的最终事实的确也证明了这一点，使得这一论调仍然有不小的市场，其实，就我们身边的绝大多数的人，直到现在，仍然认为房价必涨的观点，也就是说，史上最严厉的楼市调控直到今天仍然没有扭转市场的固有思维，对于这一现象的存在政府当然有责任，不过，这一切也都表明，楼市调控仍然是任重道远。

　　尽管真正的效果没有多次，可是，相关的利益集团却一直没有停止它们的活动，最近又在到处鼓吹什么房价下跌的言论，其目的自然是想证明调控已经有成效了，应该放松了，并把当前经济的困难归因于楼市调控。其目的自然是“司马昭之心”。

　　其实，我们先不要管房价下跌了没有，我们只要看看这些些来各地房价上涨的幅度就应该想到，即使现在房价真的下跌了，而且下跌幅度还不小，比如说２０%、３０%吧，又能如何呢？普通老百姓依然还是买不起房子，而这样的跌幅与其涨幅相比，更是不值得一提。就像某些商场促销一样，一件只值１００元的商品，它提到１００００元，然后说大促销、大跳楼、大放血，一折“优惠”，你掏１０００元吧。

　　因此，如此的宣传有别有用心的误导之嫌，有可能扰乱楼市调控的视线，从而使调控面临功亏一篑的可能。