去年以来，我在这个博客上写了一批有关房地产的文章，谈得很清楚，房地产问题的现状和它们对中国未来的影响。但只是没有谈那么远而已。可在我原来的文章中，应该说可以见到这个结论。

　　2005年3月17日，我在《南方周末》发表文章，《楼市与股市的难解之结》，当时提出解决中国金融问题的办法是：抑制楼市，扶持股市，吸引资金入市，让国有银行上市。此后，中国基本是这样做的。

　　2009年3月，我在《三步棋，冲出经济困局》一文中提出解决中国经济问题的方案，扶持房地产，但救量不救价；抛美债，在全球买入低价的资源和中国发行在海外的国企股、红筹股股权。其中关于房地产，是救量不救价，并且专门谈到过救价的危害。

　　今天下午，看到了朱镕基总理的讲话实录，第一个，对分税制有了更深入的了解，过去对转移支付的数量了解得不太多，现在比较清楚了。第二点，对他讲话背后的东西有了更多的思考，包括房地产。的确，过去10年，中国最大的问题，就是房地产。房地产搞不好，中国将会陷入长期的动荡、混乱之中。因为有一股力量，将不以人的意志为转移，登上中国的历史舞台上。他们将争取他们的利益，并导致中国房地产政策真正转向。

　　房地产是中国未来15到20年内的火药桶，这个观点我现在第一次提出来，今后会在博客上用文章谈出来。