房地产企业从来说是一个高负债的行业，因此，７２%的负债率算不得很高，当然这其中不排除有些房地产企业的负债率是远高于这一水平，所以负担还是比较重的，但是，就整体来说，应该还能够坚持很长一段时间的。毕竟如今的房地产业早已经不是二十年、甚至十年之前的时候可比了。再说了，就是目前的这一负债率水平下，只要那些个房地产企业把存货给卖了也就足以还债了，这又有什么困难的呢？目前的房价也早已经不是十年二十年前的房价，即使是跳水个３０%、５０%，房地产企业照样是有利润可赚的。这也是为什么史上最严厉的楼市调控政策尽管用尽了各种各样的手段，持续了近两年的时间，至今仍然难以撼动那高高在上的房价的重要原因之一。

　　因此，仅就这一点来看，说明楼市调控仍然是任重而道远，至少短时期内还是应该继续保持高压态势，否则的话，极有可能重蹈以前“调控变成空调”的覆辙。如果真的不幸而出现这一幕的话，那就将会是中国经济的悲剧了。这是谁都不愿意看到的一幕，而且也是世界经济难以承受之重。这一点相信高层已经看到，所以最近才有传言说，楼市调控有十年不动摇的打算。十年或许长了一点，但是，每期的打算却是应该的，而且是必须的。这既是我欠目前经济转型的阵痛，也是我们以前将房地产业当作支柱产业所必须付出的代价。