中国经济网9月29日讯(记者李凡)  对于《标普预测中国房价明年降一成》的消息，中国经济网评论员董少鹏质疑了这种说法。

　　他说：“宏观调控是遏制部分地区房价过快上涨，我们要准确的看待房地产调控的信号，并不是像某些媒体理解的要把房价大幅度的打下来。我不知道标普依据什么认为明年房价要下调10%，这个10%是指平均的还是指发达地区，我没有看到详细资料。我认为中国的房价处在一个结构性的市场，涨幅放缓是一个较好的调控目标，如果大幅下滑，对中国经济和房地产业，以及相关的产业链条并不是什么好事。我们的银行业做过测试，如果房价下调30%，银行是可以承受的，这些都是未雨绸缪的预案。从现实来讲，我也相信市场会做出这样的选择，宏观调控政策也会趋于这个方向，就是房价短期内不要大幅上涨，也不要大幅下跌。”

　　有消息说，银监会内部警示，要求商业银行暂停商业用房的按揭贷款，对此董少鹏认为，“收紧房贷无论从住宅方面还是商业地产方面，就是为了抑制它的过热，但另外一方面我们要意识到，非银行体系的融资也在发挥着重要的作用。我们市场融资的多元化也是改革的一个基本诉求，不必为高利贷的出现和融资混乱而过于担心。银监会控制商业地产的闸门是有必要的，因为要防止信贷在房地产这个板块过于放大，掌握它的节奏，但从房地产本身的客观需要来讲，我想会做出一个市场化的选择。从老百姓购房者来讲，我觉得投资炒作的这种心态还是要减少，但如果真正需要，包括投资商业地产，我觉得在一些数据指标合适的前提下，也未尝不可以参与。”

　　【以下是本条新闻的播报内容】 标准普尔评级董事符蓓预计，明年中国国内房价将下跌10%，同时标普昨天发布报告称，维持对中国房地产行业的“负面”展望，如果2012年房地产销售额骤降30%，那么很多开发商都将承受严重的现金压力，行业整体的负债会快速上升。人民日报海外版今天也发表文章表示，房价下跌的空间已经打开。但下跌空间不会太大，主要是因为房地产在地方财税收入方面的“替代产业”还没有培育。而华尔街日报中文网则认为，从全国范围来看，中国的房价还有上涨空间。