房企的债务偿还高峰将在2012年到来。除银行贷款外,海外债、房地产信托、基金、私募、民间高利贷这四个维度的债务将一一引爆。对于房地产企业没有等来管理层的松动,对此剩下就是降价处理库存,如果可以吧手中房子变现话即使不挣钱也比较满意。但是如果当房屋和拖欠的贷款差距很大,对于企业需要重组或是其他方法解决问题,如果再度不能解决高管携款潜逃也是不是不可能的。对此对于当地产企业的情况我认为我们已经意识到很足,为此只有房子下跌到管理层满意调控才会停止,或是只要经济可以保持一定增长对于房地产调控就不会动摇。对于地产股票已经跌幅很大,为此我认为还有最后一跌,但是对于银行股面临风险加大,如果地产企业除了问题是否引发银行出现风险增加值得关注。从今天看银行是两市中少有的亮点,对于银行的走强我认为和银行股业绩继续增长有关,但是如果地产出了问题银行是否不受牵连值得关注。对于今天创业板为代表的题材股用继续下跌,对于我认为只是估值合理回归,从现在看创业板市盈率为34倍,中小板为26倍,对应上证综指只有12倍市盈率。对此我认为如果经济快速发展小企业可能增长性要快,但是从最近看经济出现下滑,对此大企业对于抵制经济衰退要优于小企业,为此出现小企业的高市盈率一定要向大盘行业龙头靠近,为此创业板大幅下跌,我认为现在创业板为代表的股票下跌远没有结束,从去年看一些高管为了减持而辞职看以看到这些股票的风险有多大。对于现在市场有两种期盼一是增加流动性让资金再度推高股票。另一个是房地产调控适度减缓,但是看到如果货币增加是否引发通胀再度来临,如果房地产现在放松是否引发房价报复性反弹。对此我认为只有当经济下滑一定程度,同时地方政府财政出现巨大困难这两个才可实现,为此我们需要等待。对于市场另一大期望就是新股停止发行,但是如果停止发行新股实体经济需要资金从哪里来值得考虑,同时还有就是现在股票除了银行、地产和石化双雄外有多少股票具有长期投资价值值得考虑,如果这样长期投资机构是否愿意投资值得考虑,为此最好办法就是让股票回到价值投资区域后长期投资才会进入,为此我认为大盘需要再度调整,我们需要耐心等待。
今天大盘早盘在银行等权重股带领下一度翻红,但是创业板等题材股的大幅下跌使得市场人气涣散,对此成交量出现放量表明有一些投资者被迫割肉。从技术看MACD开始回落如果再度下跌将会再度形成死叉。布林线已经回落,从这个指标看大盘至少要考然2106点的下限。对此我认为大盘如果没有降低银行储备金或是降息,房地产松动或是减缓新股发行的政策出台,不会停止下跌。即使上涨空间也是有限反弹。对于操作我认为隔岸观火等到政策带来。
创业板暴跌是股票价值合理回归
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