近段时间以来，前往平湖街道平湖社区参观考察的兄弟街道和社区络绎不绝，学习大皇公工改商的成功经验和平湖社区主动消除金融危机影响、促进产业结构调整的富有成效的做法是他们此行的目的所在。据悉，平湖社区以优化服务保增长为目标，主动出击，及早谋划，加大招商引资力度，提高服务水平，增强投资者信心,培植新的经济增长点，社区经济呈现良好的发展势头。

　　       平湖社区大皇公商业中心位于平湖街道中心区域，是平湖首家大型商业购物公园。该项目是2006年平湖社区积极响应市委市政府提出加快产业结构调整升级、大力实施腾笼换鸟战略，在产业结构低端化背景下超前谋划、主动突围，充分利用旧工业厂房实施工业改商业的一个大胆尝试。整个项目由长润实发投资有限公司承租平湖社区原旧工业厂房改造而成，总建筑面积约8万平方米，总投资额达8000万元。大皇公商业中心通过工业改商业的产业置换，不仅彻底改变了原旧工业厂房形成的城市面貌脏乱差等问题，极大美化了周边环境，也给社区经济带来了实惠，使物业房产租金由改造前的每平方米7元提高到改造后平均每平方米20元，形成了良好的商业聚集效应和环境辐射效应，成为平湖重要的商业品牌。目前，大皇公商业中心增加了第二期投资，并正在进行娱乐广场音乐喷泉设施和酒吧街的建设。

　　       当全球金融危机来袭，平湖社区积极应对，多措并举主动出击，将损失降到最低。加强对社区工厂、企业管理和服务，社区班子经常下厂了解情况，听取意见和建议，制定应对措施，将厂房租金下调5%至10%，下调租金期限为半年，分别酌情对工厂、商铺调低租金，与工厂企业共渡难关；抓紧资金应收款回收工作，对欠租企业摸底调查，及时掌握欠租企业情况，组织人力抓紧追收欠租；加大招商力度，稳定原有企业，加强与工厂、企业的沟通，在上半年，社区集体厂房商铺全部出租，没有出现空置。

　　       不仅如此，平湖社区还注重挖潜增效，加强与合作、合资伙伴的交流和沟通，增加他们的投资信心，使合作项目顺利推进，为社区培植新的经济增长点。目前，合作项目建筑面积达7万平方米的凤凰商业大厦已顺利封顶，目前正进行招商阶段；另一个合作项目、建筑面积4万平方米的凤凰商务酒店已动工兴建，目前完成地下基础设施，这两个项目的完成不但将为集体带来每月50万元的经济收入，而且将为社区和街道居民提供购物消费、休闲的好去处。