从去年下半年以一为，形形式式的针对房地产的怪论多了起来，不过，纵观那些新论，我们却发现，其并不新。只不过是换了一套马甲而已。其目的则是一致的，那就是认为史上最严厉的楼市经过近两年来的延续，已经取得了显著的成效，当现今面对全球经济有第二探底有风险，２０１２年世界经济前景不明朗之际，以必要放松针对的调控了。

　　果真如此吧？只要不是别有用心者心里都清楚，尽管史上最严厉的楼市新政已经持续了两年的时间了，可是，要说其所取得的效果，实在是不太好意思说得出口。最多也就是把那疯狂得不近情理的房价上涨给暂时稳定了下来而已。而这绝对不是本次史上最严厉的楼市调控的目标。因为之前房价的交账上涨已经持续很久，而且其价格早已经透支了若干年的房价上行空间了。因此，去年中央明确的提出来，楼市调控是要降房价，而并非从前的那些稳定房价，保持房价合理增长之类的模棱两可的话语了。

　　也正因为如此，所以今年新年伊始，中央即再次得出来要坚持楼市调控不动摇，而且总理还再一次强调，要坚持楼市调控，让房价回归到合理的区间。

　　眼见放松是不可能的了，至少今年上半年是不可能的了。因此，现在房地产利益集团又在放风说什么房价今年六七月将见底，其言下之意很明确，下半年房价又要开始上涨了，你们赶紧买吧！

　　房价真的见底了吗？据有关部门统计，去年全国房价基本上是与上一个年度持平的。房价根本就没有降，既然房价都还没有下降，还谈什么见底啊？见底的标准到底是什么？没有降的房价能说已经回归合理了吗？