本次史上最严厉的楼市调控政策最重要的一点，也是与以往历次调控所不同的是，这一次中央明确的提出了调控的目标是要让房价回归合理。尽管这一表态是这一次史上最严厉的楼市调控政策出台之后一段时间内才正式说明的，但是至少表明，本次调控与以往所不同的地方，而且充分的说明了中央对本次楼市调控的决心与信心。这一表明毫无疑问的告诉了我们两点，其一是调控的原因是因为房价太高了，高到民怨沸腾怨声载道的程度了，再不调控而任其继续再疯狂的上涨下去的话，很可能会出大问题的；其二就是目前的房价还没有回到合理价位，所以，楼市调控还不能动摇。而且这一次两会结束之际，总理再次以答记者问的形式公开向全世界表明了，至少今年楼市调控是绝对不会动摇的。

　　因此，昨天股市在房地产板块大幅度下跌之下的跳水和今天的在房地产板块股票继续下跌的情况下而下跌，都是对这一讲话的反应。不过，这种反应很明显是过度了，甚至不排除是主力机构有预谋的利用了这一讲话而进行的洗盘动作。我们前面就说过，在目前的情况下，绝对不要把房地产股票的股价与房价联系在一起。这样的话会犯形而上的错误。房地产股票现在绝对是处于完全区域，尽管房价还会下降。其实，我们从那些已经披露年报的房地产公司的业绩就可以看清楚这一点。

　　因此，对于今年的房价千万不要抱有任何的幻想，但是，对于今年的房地产股票却是可以看好的。