2011年广州市城市居民人均可支配收入34438元，家庭年收入按两人计算为6.88万元，目前房价13000元/平方米计，90平米的房子约需117万元。而实际上目前市区一般住房都在2万元/平方米以上，买一套普通的住房至少也要200多万元，这算起来房价收入比要高达28.5倍，远高于国际公认的3-6倍的标准。如果真要按6倍左右年家庭收入，广州的房价要降至4000-5000元/平方米才合理，我认为这是不太可能也不太现实的。

　　广州2004年房价最低时大约在4000元/平方米左右，房价最高大约在2010年底的14000元/平方米左右，如果房价可以回落到2008年底的8000元/平方米左右，我认为就比较合理，而且也是有可能实现的。但房价不可能是固定不变的，而是随着经济的变化而变化：经济好房价涨、经济差房价跌，这几乎是必然的规律。因此，我们也不能期望有个固定不变的合理房价存在，只是相对而言，让大多数人可以买得起、住得上房就可以被认为是合理房价。