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一、商标权质押贷款概念
商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标 中国驰名商标的企业居多。
商标专用权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标专用权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认，在商标专用权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50％的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。
二、申请商标专用权质押贷款流程
1、商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
2、银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
3、借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的知识产权评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
4、银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起15日内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
5、执行借款合同；
6、借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。
三、申请注册商标专用权质权登记所需文件
根据国家工商行政管理总局制定的《注册商标专用权质权登记程序规定》第四条规定，应提交下列文件：
1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记申请书》；
2、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；
3、主合同和注册商标专用权质权合同；
4、直接办理的，应当提交授权委托书以及被委托人的身份证明；委托商标代理机构办理的，应当提交商标代理委托书；
5、出质注册商标的注册证复印件；
6、出质商标专用权的价值评估报告。如果质权人和出质人双方已就出质商标专用权的价值达成一致意见并提交了相关书面认可文件，申请人可不再提交；
7、其他需要提供的材料。
四、关于我们
中都国脉（北京）资产评估有限公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资产评估资质的国家级、国际化大型专业无形资产评估机构。美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构。中国资产评估协会直属会员、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位、中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过英国NSA机构的ISO9001质量体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性。
多年来，公司为国内外众多客户提供了包括：改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、质押融资等各种目的的资产评估及项目咨询服务。特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作拥有独到技术和经验。
公司先后与中央电视台、中国电信、中国首钢、中国石油、中检集团、有研总院、紫光软件、王老吉、浪莎袜业、北青传媒、贵州茅台、海南航空、北汽福田、浙江正泰、山东海化、山西潞安矿业、湖南中联重科、湖北汉口精武、广药集团、广东志高空调、福建富贵鸟、江苏雅鹿、安徽飞达、吉林延边敖东、黑龙江北大荒、四川竹叶青、重庆隆鑫、宁夏圣雪绒、新疆天彩、河南云台山旅游、松下电工(中国)、ABB(中国）、协兴建筑（中国）、亚威朗光电（中国）等多家国内外知名企业进行了成功合作。为数百个中国驰名商标、省级著名商标和千余项专利、非专利技术进行了权威价值评估，有力地推动和支持了企业的品牌战略和技术创新。
(一)权威地位
1、原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有权威资产评估资质的国家级、国际化大型专业无形资产评估机构。
2、美国ICAP评值有限公司中国大陆区唯一合作机构。
3、中国资产评估协会直属会员、国家知识产权局《企业品牌资产评估研究》课题组牵头单位、中国知识产权研究会会员单位、《知识产权》理事会成员单位、同行业中率先通过英国NSA机构的ISO9001质量体系认证。
4、中国农业银行、中国农业发展银行、国家开发银行、建设银行、中信银行、交通银行等入围评估机构。
5、重庆、广东、河北、山东多地市检察院、法院涉案诉讼制定资产评估机构。
6、广东省知识产权局唯一指定无形资产评估机构。
(二)丰富的实践经验
我公司在多年的工作实践中，评估业务涵盖无形资产、机器设备以及房地产、整体资产等的各个领域，尤其是依托知识产权局、中国科学院的专业技术、法律人员以及专职评估人员对不同技术领域、不同技术形态，以及不同的经济行为如股份制改造、企业重组、企业兼并、合资合作、技术贸易、知识产权法律诉讼、抵质押贷款等资产评估的实践经验积累，使我公司的评估工作更趋科学合理。
(三)优秀的人员配置
我公司共有员工近百人，学历均在大学本科以上，其中25位中国注册资产评估师。同时我们特设顾问团，长期聘任中国知识产权界、科技界、经济界知名人士为顾问。我公司的评估力量是由具有技术、经济、法律知识、具有丰富的工作经验和较高的理论水平的专职及兼职人员组成。
(四)深厚的理论基础
我公司非常注重与国内外同行业间的交流，成功地承办了世界知识产权组织工业产权研讨会。积极参与各种理论研讨活动， 目前，我公司是国家知识产权战略制定研究单位，是国家知识产权战略制定研究单位中特邀评估机构。
作为《中国资产评估准则》的撰写人、国家知识产权战略研究专家和国家知识产权局《中国专利资产评估指南》的编写人员，国务院国有资产管理监督委员会评估咨询专家，国家证券监督委员会评估咨询专家，注册资产评估师后续教育培训丛书编委会委员，中国注册会计师协会中国注册评估师考试指定教材《资产评估学》的编写教材成员，我们始终致力于资产评估的科学、规范操作，奠定了本公司在无形资产评估领域的权威地位。
【商标质押贷款典型案例一】广东志高空调商标权价值经评估愈28亿，成功从中信银行质押贷款1亿元，并通过此次评估在行业内获得良好的品牌提升。
2007年3月，广东志高空调有限公司（外资）又迎来了一年一度的年终工作总结暨经销商表彰大会，会上集团公司董事长李兴浩向全社会公布，经中都国脉（北京）资产评估有限公司评估：该公司所拥有的"志高"商标价值已达28亿元人民币！企业的总资产也由评估前的43亿元跃升至71亿元。
广东志高空调有限公司是中国空调销售四强之一，位列行业第四名，公司拥有员工近万人， 年销售额68亿元。志高空调在全球200多个国家和地区销售产品，销售额一直保持80%以上的增长速度。其拥有的"志高"商标在国内外进行了全面注册，荣获"中国名牌"称号，于2006年荣获"中国驰名商标"。
通过此次评估，企业实现了既定目标：
（1）核清了家底，系统总结了企业品牌建设方面的成就，对内极大激发了广大干部员工爱品牌、护品牌的意识，同时也为今后资产管理数字化、目标化提供了决策依据；品牌知名度、美誉度、忠诚度又一次得到了提升；
（2）利用商标权从中信银行广东分行成功质押贷款一亿元，开辟了一条全新的融资途径；
（3）通过评估对外充分了展示企业实力，为今后引进战略投资者、合作者提供了可靠的价值依据。
[商标质押贷款典型案例二]：“雅鹿”商标融资贷款3亿元
太仓首例商标质押融资贷款日前操作完成，雅鹿集团以其中国驰名商标“雅鹿”专用权作质押，获得了中国农业银行太仓支行3亿元贷款。
雅鹿集团董事局主席顾振华告诉记者，此前企业向银行贷款，通常都需要用固定资产质押，有时还需要企业间的互相担保。此次雅鹿集团聘请中都国脉（北京）资产评估有限公司对“雅鹿”商标权进行评估，凭借自己的无形资产“雅鹿”商标，直接向银行申请贷款，既减少了互相担保可能带来的经营风险，又证明了好品牌就是“真金白银”。雅鹿集团靠抵押商标权获贷的3亿元，不仅一举打破了无形资产的融资禁区，且充分盘活了企业有效资产，有利于助推企业做大做强。